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我是某事业的一名职工,单位06年经上级批准,集资户集资,从农户那里买地到建楼单位都没有出资为什么按现在的房价征收税款而不是按08年的?

广西-河池 2011-11-17 22:16 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是某事业的一名职工,单位06年经上级批准,集资户集资,从农户那里买地到建楼单位都没有出资,是否属于全额集资?08年交房,房产证也不知道是什么原因一直拖到最近才办理。现在按新政策,我们集资户首次办理房产证就要交营业税,契税,等多项税款.另外按职称高级享受120平米,中级享受90平米,初级享受70平米,多余的面积按经济适用房(08年交房时经济适用房800-900元/平米)现在的价格1600元/平米,例如中级职称的集资户还要额外缴纳30*1600*20%=9600元的税款。我们集资户非常气愤,觉得很冤,不明不白的,依据的是什么条例?所以我想请教资深律师,请问这样收税合理吗?另外,08年交房,现在办证,为什么按现在的房价征收税款而不是按08年的?迫切请求律师给予帮助!!非常非常感谢!

报告编号:NO.20111117*****

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    你好,未能取得房屋所有权证,原、被告双方签订的《购房协议》违反了法律、行政法规的禁止性规定,双方签订的《购房协议》无效,根据《中华人民共和国合同法》第五十八条:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

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  • 李波

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    你好,请直接向房产局咨询为好。

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