我卖房连续两次给买家去银行面签第一次没贷下来第二次贷下来了想请教一下这事到底算谁违约。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师，你好。我卖房连续两次给买家去银行面签。第一次没贷下来，第二次贷下来了，她不贷非要在换一家银行。我坚决不同意。结果买家和中介就说我们违约。想请教一下这事到底算谁违约。
报告编号：NO.20161115*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告对方。。。。。。
回复于 2016.11.17 02:35
在第一次没有贷下来的情况下又去了一次，说明买家对这家银行有诚意。后来反悔到底什么理由，值得深思，是否有法律上抗辩的理由，是认定谁违约的关键点。
回复于 2016.11.15 07:49
买家违约
回复于 2016.11.15 07:24
买方违约
回复于 2016.11.15 17:16
你好，需要看合同是对否有约定
回复于 2016.11.15 10:55
需要根据合同约定确定，是否对贷款情况进行了明确的约定。
回复于 2016.11.15 09:29
咨询助手提示访客：
提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
但因为不同律师看法有所不同，请斟酌是否符合自己的情况，如有疑问，请继续咨询并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 河北律师 石家庄律师 房产纠纷律师 石家庄房产纠纷律师
华律网小编请高手帮忙分析一下该拆迁赔偿问题 邻村有人在他自己村里要块地，盖娱乐城了。政府要拆迁,说赔他很多钱,他都不同意.请问他是用什么方式要的地方?是与村里签的要地合同
信用卡的还款方式有全额还款-分期还款以及最低还款额还款三种方式，具体分析如下： 全额还款：属于最好的还款方式，出了账单之后直接性还清......关于“请教信用卡怎样还款”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
信用卡最低还款的意思就是先还账单的分，是指当持卡人不能在约定的日期内全额将欠款还清时，可以选择申请最低还款，先还欠款的分，般信用卡......关于“请教下信用卡最低还款什么意思”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
信用卡最低还款的意思就是先还账单的分，是指当持卡人不能在约定的日期内全额将欠款还清时，可以选择申请最低还款，先还欠款的分，般信用卡......关于“请教下信用卡最低还款什么意思”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
是这样的，因为信用卡消费有多，还款有点困难，想问问最低还款额是多少？ 信用卡最低还款额通常是透支费用的%。 是这个不需要专门申请的，只要......关于“你好，请教银行信用卡的最低还款额是多少”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据《中华人民共和国契税法》(2024年9月1日起施行)。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。接下来跟华律网小编一起来看看。一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所...
初二下学期第一次月考总结
免费查看新学期第一次国旗下的讲话
免费查看初一年级下学期第一次段考总结.docx
免费查看数学七下第八章第一节二元一次方程组教案
免费查看第一次线下研讨心得体会范文
免费查看第一次月考总结一
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房屋所有人死亡后，继承人继承房屋的，继承人可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
连带责任的规定，很多人其实是不知道的，这是属于债权债务的知识，所以我们相对来说是比较陌生的，平时只知道关于债权人与债务人的一个基本的概念，但是对于连带责任不是很清楚，连带责任保证的含义是什么？不真正连带责任的规定是如何的？无限连带责任是什么意思？个人连带责任担保的概念？一般是如何承担连带责任的？什么是连带责任？连带责任与无限连带责任的区别是什么呢？华律网小编在本专题为您整理了关于连带责任的知识，欢迎阅读了解！
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
第三责任险不同于交强险，但却和交强险有着同样重要的作用。在过去，大多数地方政府将第三者责任险列为强制保险的险种，不买这个保险，机动车便上不了牌也不能年检。可是在交强险出台以后，第三者责任险便成为非强制性的保险。由于交强险在对第三者的财产损失和医疗费用部分赔偿较低，因此可考虑购买第三者责任险作为交强险的补充。那么，您知道什么是第三者责任险吗？第三者责任险赔偿范围是哪些？第三者责任险多少钱？更多第三者责任险的疑问欢迎阅读本专题了解！
首次购房证明指的是你目前名下无住房。没住房的情况下购房，可以享受购房的折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等，但前提条件是需要出具相关证明才可以。那么首次购房证明税收减免有哪些？首次购房证明在哪里开?首次购房证明办理流程是什么？首套房证明有效期是多久?开首次购房证明需要什么材料?华律网小编整理了以上问题以及相关的内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
