我新买的房子开发商一直不交房，到现在 按合同赔偿 违约金大概有50000我想讨要这笔违约金请律师的话律师费要多少
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我新买的房子开发商一直不交房，到现在 按合同赔偿 违约金大概有50000，开发商一直拖着这个违约金估计给不了可能会用物业费顶替，但是听说到今年年底就过了诉讼期，怎么通过法律维护自身权益，我想讨要这笔违约金请律师的话律师费要多少
报告编号：NO.20161022*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2016.10.22 17:33
哪个城市哪个区 才能给你判断管辖法院
2016-10-22 05:37签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。
违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
《合同法》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
第一百一十六条
当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
回复于 2024.01.31 14:54
可以直接起诉，对于案件代理费需要具体结合案情才能知道。
回复于 2016.10.22 19:49
现在可以起诉，抵物业费也可以。律师费看具体情况
回复于 2016.10.22 19:03
你好，律师费可以协商的。协商不成，你可以向法院起诉要求对方支付违约金等。
回复于 2016.10.24 00:42
您好，开发商不按期交房属于违约，你可以主张对方支付违约金。
如果双方不能就违约金支付达成一致意见，建议您通过诉讼来维护你的权益。
律师代理费根据争议标的按照一定比例收取，具体金额需要看案件情况和您与律师沟通结果。如果你有需要可以委托我们代理。
——成都资深律师A为您解答
回复于 2016.10.23 09:48
协商不好只能起诉了，一审阶段律师费5000元。
回复于 2016.10.23 07:41
建议您起诉
回复于 2016.10.22 18:16
你好，建议立即委托律师通过诉讼方式维权，律师费建议面谈
回复于 2016.10.22 17:42
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日前，乳山市民张先生反映，他在乳山海阳所某小区买了一套商品房，买房之前，张先生与开发商签订了购房合同......更多关于开发商逾期交房消费者可依法讨要违约金的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在开发商交房的时候，购房者是有权验房，如果验房过程中发现房屋有质量问题是可以拒绝收房的。有些购房者就发现房屋有漏水的问题要求开发商改正之后再收房，但是开发商却强制的交房给购房者。华律网小编做了有关介绍，你可以看一看。
开发商延迟交房买方可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限、要求开发商尽快履行该合同;催告达3个月买方可以行使合同解除权，由开发商承担相应的违约责任。 关于开发商延迟交房如何办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
业主在购房之后，尤其是首次购买新房之后，最担心的就是延期交房或者一方两卖的情况。在售楼处，开发商售楼小姐一本正经的跟你保证准时交房，可是即使这样也会出现延期交房的情况。那么什么实延期交房，延期的“期"又应该从何算起呢
延期交房一般是由于有某些特殊的原因延期交房的，但是也有一些原因是由于开发商自己的原因，这时，开发生应该出具一些解决的办法。下面就由华律网小编为大家整理有关房屋延期交房是如何的的相关资料。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。
在房屋买卖中，出现开发商违约的情形很常见。对于开发商违约的，购房的业主是否可以主张相应的违约赔偿对于主张违约赔偿的的具体数额怎么确定华律网小编在下文中为您解答。
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