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房屋交易纠纷,过户不完全,房屋钥匙已经给对方,卖方违约,愿意赔偿违约金是否可以不卖?

189 ******** 湖北-武汉 2016-10-16 06:50 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房屋交易纠纷,过户不完全,房屋钥匙已经给对方,卖方违约,愿意赔偿违约金,是否可以不卖?

报告编号:NO.20161016*****

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    曹世勇 合伙人律师

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    您好,卖方能否解除合同,要看具体情况,不知道合同的具体约定,及有无贷款等事项?建议来电咨询。

    回复于 2016.10.16 07:14

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    张梅 专职律师

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    你好,如果双方可以协商解除购房合同可以不卖,如果协商不成的话,买方有没有违约行为,比如延期交款,有的话,可以要求解除合同。

    回复于 2016.10.17 11:46

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    支付违约金也是解决纠纷的一种方式。

    回复于 2016.10.16 17:55

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    可以要求履行合同

    回复于 2016.10.16 11:23

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    刘琛 专职律师

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    你好,如果对方违反合同约定,可以不卖

    回复于 2016.10.16 10:05

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    王翠律师婚姻家事团 高级合伙人律师

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    你好,卖方想解除合同的原因是什么呢?如果满足法定情形是可以,能具体说明吗

    回复于 2016.10.16 09:35

  • 法律顾问

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    您好,您说的过户不完全是什么意思可以详细说一下嘛?如果对方造成您的目的根本无法实现或者是因为一些政策等不可抗力导致对方违约您是可以解除合同的。

    回复于 2016.10.17 14:21

  • 法律顾问

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    房价高涨导致这样的案件有很多,约定违约金比房子增值价值小很多,导致卖方故意违约,愿意支付违约金。你可以起诉要求继续履行合同。

    回复于 2016.10.16 07:25

  • 法律顾问

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    嗯,可以不履行合同约定支付违约金。

    回复于 2016.10.16 06:52

  • 尹青 专职律师

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    房屋溢价,部分开放商故意违约赔偿违约金,然后解除合同。您可以主张对方继续履行。

    回复于 2016.10.16 15:30

  • 王伟

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    应当继续履行合同。

    回复于 2016.10.16 09:59

  • 张君 专职律师

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    可以不过户,除非买家能一次性交清房款

    回复于 2016.10.16 09:34

  • 吴天正

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    要看履行的阶段到哪一步了,同时还要看合同的具体约定,建议来电咨询。

    回复于 2016.10.16 09:23

  • 李建

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    看具体情况

    回复于 2016.10.16 08:31

  • 叶鑫 合伙人律师

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    买方是全款买还是贷款?

    回复于 2016.10.16 07:29

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