协议书甲方身份证乙方身份证2003年，甲方在原单位（聊城XX）签字预购了一套内部核算面积为52乙方是否需要请求相关部门进行评估损失？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
协议书甲方：身份证乙方：身份证2003年，甲方在原单位（聊城XX）签字预购了一套内部核算面积为52.61㎡的住房，房款为元，房号：8—3—206，房子所在地：聊城市东昌XX院内。2004年4月底，甲方根据本人的经济情况，同意将此房转售给乙方。经协商，双方达成如下协议：一、乙方付给甲方共计48200.00元（其中含天燃气初装费个人拟交部分1200元）后，该套住房归乙方所有，甲方不再享有该房的任何权利。（但由于原单位房改房未上市交易，房产名在原单位暂为甲方）。二、自合同签字之日起，乙方分两次付清房款。第一次付给甲方两笔款：一是房款42000.00元；二是天燃气初装费个人应交的部分1200.00元，第二次付给甲方5000.00元，时间是该房产证为完后。三、甲方拿到转售款后要先向原单位（处物业公司）交清购房款，并将该房的钥匙交给乙方。四、在原单位（聊城XX），同意办理内部住宅房上市交易时，甲方必须协助乙方办理房地产过户手续。所发生的费用由乙方承担，手续全部办完后，乙方再进行第二次付款即将5000.00元付给甲方，整个交易过程全部结束。五、该房发生的水、电、暖、物业费笔项费用，5月1日起均由乙方承担。有事可通过甲方向原单位（处物业公司）或有关部门交纳。乙方享受与承担物业管理方面的权利与义务。六、本协议一旦生效，双方均不得反悔。如一方违约均需赔付对方总价钱10％的违约金，并负责承担由此造成的一切后果。本协议未涉及事项，双方协商解决，协商不成的可按法律程序解决。本协议自二00四年五月一日生效；本协议一式四份，甲、乙、中介（2人）方各执一份。甲方签字：乙方签字：中介人：2004-4-27以上为协议详细内容，咨询人为甲方，本合同没有公证处进行公证，只是有中介人，首先这份合同是否有效？房产证暂未办理到户，不知打起官司后哪方胜算大些，胜方能最大限度的得到哪些利益。本房改房据说个人是没有买卖权利的，但是此小区房改后进行买卖的不只一家，另外乙方签订此协议时并不知道此房是否可以上市交易，甲方也未予告知，2010年时甲方找到乙方要求乙方退回房子，但乙方不同意。这是一个事。第二个事是因为以上所述引发的纠纷：甲方因乙方不同意退房，经常去乙方家骚扰，给乙方的生活带来许多不便：1、甲方依据协议中：（但由于原单位房改房未上市交易，房产名在原单位暂为甲方）为借口不予协助乙方办理自来水卡而断乙方生活用水；2、前段时间全市办理数字电视机顶盒时，甲方仍未予协助乙方办理，并且要求原单位撤消原有有线电视信号，再一次给乙方生活上造成不便。3、昨天，就是10月23号，甲方再次上门骚扰，用一破旧门板顶住乙方房门，限制乙方出入长达半个小时直接警方出现才解除，并扯断乙方电线、网线、电话线等所有入户线缆并投掷锤头砸坏乙方厨房玻璃，乙方已报警。（这些已被警方取证备案）这已经是第二次报警，（第一次报警为甲方母子两人强行入室，被乙方拍下其行为并录像，后由警方调解乙方未予追究。）这一次报警，虽然造成的财产损失很少，但如果乙方不同意调解，执法机关会对甲方采取什么样的措施。甲方说其闹事者本人有精神病，如果事情属实是不是可以免责？其监护人是否有责任？闹事者为精神病，但是这个精神病人却把我精神正常的母亲弄的精神恍惚，以至现在老人不敢在家居住，抱着年仅一岁的孩子回老家居住。试想，一个将近60岁的老人，一个人带着一个年幼的了孩子怎么生活。以上种种己导致我的家人不能正常生活。乙方有没有资格举报其精神病而让相关部门对其进行羁押或者约束？乙方是否可以请求派出所对甲方进行拘留或其它处罚？如不能，乙方是否可以起诉并判定合同有效是否可以起诉甲方监护人赔偿和加强监护或将其强制接受精神治疗？甲方对乙方造成的损失如何赔偿，乙方是否需要请求相关部门进行评估损失？
报告编号：NO.20111101*****
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回复于 2011.11.01 15:22
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1、一般情况下，离婚案件由被告住所地或者婚姻缔结地（通常指婚姻登记机关所在地）人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 2、被告离开住所地超过一年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。
依据我国民法典的规定，合同是由双方当事人签订的，依法成立的合同一般是自签订时生效的，合同生效后当事人需要按合同的要求全面履行合同中的义务，那么合同的甲方乙方怎么定?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
如果自己打算和其他人签订合同的话，一般会依据双方的意愿来进行签订这个合同内容的。那么关于合同中所出现的甲方和乙方应当会如何进行确定？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
在双方进行合同签订中，一般都是要进行盖章的，这点大家也知道。那么，对于甲方乙方来说，是谁先来进行盖这个章呢?这点相信大家都没有注意到，那么有这方面的规定吗?这就需要大家通过下面的内容来进行了解。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
在我们的生活中，有很多的人都会签订合同，在签订合同的时候，我们一定要对合同的内容进行约定，那么合同的拟定应该是甲方还是乙方？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
乙方可以跟甲方终止合同。只要双方当事人在签订合同时约定的合同解除事由出现,或经双方协商一致,乙方就可以提出跟甲方终止合同；双方协商不一致的,因甲方当事人违约致使不能实现协议目的,乙方当事人可以解除协议。关于乙方是否可以跟甲方终止合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租房合同中的甲方乙方在实践中一般确定为出租人是甲方、承租人是乙方，具体可以由双方协商约定。签订租房合同时，甲乙双方应在合同上分别签署自己的姓名。关于租房合同中的甲方乙方怎么确定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于有人欠30000元一直不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。 起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。 在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
问题分析：关于结婚证的效力从何时计算的问题,根据相关政策法规分析如下： 登记结婚婚姻关系的效力自登记之日起算，未婚同居时期不转化为合法婚姻关系，而补办婚姻登记的婚姻关系效力从双方均符合法律所规定的结婚的实质要件时起算。 补办结婚登记需要填写《申请补办结婚登记声明书》，当事人双方必须同时到场，只能在一方当事人户籍地所在的民政局办理。 补办结婚登记，规范了法律上认可的男女双方符合结婚实质要件的事实婚姻与同居现象。 同时需要注意的是，虽然补办结婚登记的效力可以追溯到两人符合结婚的实质要件的同居之日，但该效力的追溯并不在结婚证上体现。 补办登记发出的结婚证上的“登记日期”仍是当事人补办当天的日期，如果日后当事人因婚姻效力的起算日期出现争议，可以通过司法程序由人民法院确认该婚姻发生法律效力的真正时间。
问题分析：关于根据规定二审可以取保候审吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据规定二审可以取保候审吗 二审期间可以取保候审。 只要犯罪人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；或者是患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的，都可以申请取保候审。 法律依据： 《刑事诉讼法》 第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； (二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； (三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； (四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。
问题分析：关于别人欠我1500多5年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 针对欠钱不还的情况，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 以下是一些建议： 1、首先，你可以尝试与对方协商解决，如果对方仍然不愿意偿还债务，你可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担还款责任。 2、在起诉前，你需要准备好相关证据，如借条、转账记录等，以证明对方确实存在欠款行为。 同时，你需要了解对方的身份信息和联系方式，以便在起诉时提供给法院。 3、在起诉过程中，你需要按照法院的要求填写相关表格，提交证据材料，并按时出庭参加诉讼。 如果法院最终判决对方承担还款责任，但对方仍然不履行判决，你可以向法院申请强制执行，通过法律手段追回欠款。 4、需要注意的是，整个诉讼过程可能会比较复杂和漫长，建议你咨询专业律师的意见，以获得更好的法律帮助和支持。 5、另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，在执行过程中如果遇到困难，你可以向上一级人民法院申请执行，以维护自己的合法权益。
问题分析：关于如何辨别婚姻是否处于胁迫状态的问题,根据相关政策法规分析如下： 如何辨别婚姻是否处于胁迫状态 在衡量婚姻是否受到威胁时，需要考虑以下几个标准： 首先，行为人必须实施了明确的恐吓行为，且该行为必须足够严重，能够使受害者感受到实质性的恐惧，甚至造成身心上的损害； 其次，行为人的恐吓行为必须违反了法律法规；最后，需证明受害者是出于被迫而缔结此婚约。 对于因为遭到威胁而缔结婚姻的情况，被威胁的一方可向当地民事法院申请诉讼，要求撤销这段婚姻关系。
问题分析：关于没有驾照开车被交警抓住哪些后果的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没有驾照开车被交警抓住的后果是行为人会被予以行政处罚，一般处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 根据法律规定，驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证，并且驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： 未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； 将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； 造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的； 机动车行驶超过规定时速百分之五十的； 强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的； 违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的； 故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的； 非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
问题分析：关于独资企业破产后谁承担债务的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 个人独资应由个人独资企业和投资人共同来承担债务。 法律规定个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任煹债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。 个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。 法律依据： 《中华人民共和国个人独资企业法》第二十八条 个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任煹债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。
问题分析：关于利用影响力受贿罪案例有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 利用影响力受贿罪案例有：甘肃白银市安监局原局长李砚田贪污受贿被判16年案；安徽马鞍山国土局原局长王海风受贿1700余万被诉案；浙江台州国土局路桥分局原副局长受贿被判11年案等。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第三百八十八条 国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人，利用该离职的国家工作人员原职权或者地位形成的便利条件实施前款行为的，依照前款的规定定罪处罚。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 寻衅滋事罪中的凶器怎么样界定 寻衅滋事罪中的凶器应当是根据法律规定结合行为人的主观目的来进行界定。 关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释中的凶器，应从两个情况予以确认： 1、国家管制类器械，即器械本身属于国家管制类，如枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械，必然属于凶器。 2、为实施犯罪而携带的其他器械，如砖头、菜刀等。 这些器械并非国家管制类器械，要认定其是否属于凶器，就必须结合行为人的主观目的。 寻衅滋事犯罪多发生在公共场所(也有一些发生在偏僻隐蔽的地方)，常常给公民的人身、人格或公私财产造成损害，但是寻衅滋事罪一般侵犯的并不是特定的人身、人格或公私财产，而主要是指向公共秩序，向整个社会挑战，蔑视社会主义道德和法制。
问题分析：关于车辆左转弯掉头规则有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 不同情况不同方式： 1、正常情况下，左转弯或者左侧掉头的，必须先进入快车道，然后打右转向并入慢车道。 但转弯时不能影响直行的车辆，必须在不干扰直行车辆时才能掉头或者转弯。 2、左转弯要按照交通信号灯指示,有时会与对面右转弯车出现相向行驶的问题,这时礼貌行车,避让对方,可以进入快车道,或者让对方先行。 然后再打转向并入慢车道。 法律依据： 《道路交通安全法》第八十七条 公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。 公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。 对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
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