我是房主，买方付了我5万定金45万首付，我现在不卖了愿意赔偿违约金，对方不接受执意要上诉履行合同之后我要承担的责任及费用有哪些
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是房主，买方付了我5万定金45万首付，我现在不卖了愿意赔偿违约金，对方不接受执意要上诉履行合同之后我要承担的责任及费用有哪些，最终房子还是我的吗
报告编号：NO.20160924*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2016.09.24 13:08
根据合同来定，你违约的话对方可以要求你履行
回复于 2016.09.27 23:53
房子不卖，你违约的话，承担相应违约责任
回复于 2016.09.24 18:36
房子还是你的，但是你需要承担违约责任
回复于 2016.09.24 13:38
他执意要履行合同要房子可以吗
2016-09-24 02:15可以的
2016-09-24 02:22那我岂不是赔了夫人又折兵
2016-09-24 03:35没办法，你违约了，但可以找律师减轻你的违约责任
2016-09-24 03:39建议你履行合同
回复于 2016.09.24 13:13
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在购买货物的时候，如果说因为一些原因造成的买房不能履行合同的话涉及到合同中的违约赔偿，除非是这个不能履行的原因属于不可抗力，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在购买物品的时候，都需要签订买卖合同，买卖合同中约定了双方的违约情况以及货物的基本情况和价值以及运输方式还有期限方面，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于邯郸拆迁可以怎么计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 被催收、逾期行为上报征信系统、提起诉讼。 办卡人未按时的还款，银行会根据办卡人的逾期时间的长短来采取相应的措施，催促办卡人尽快还款，一般催收的方式有短信催收、电话催收和上门催收，逾期严重的会启动诉讼程序。
问题分析：关于治安处罚后会不会追究刑事责任?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 有下列行为之一，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照治安管理处罚条例的有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)阻碍电力建设或者电力设施抢修，致使电力建设或者电力设施抢修不能正常进行的； (二)扰乱电力生产企业、变电所、电力调度机构和供电企业的秩序，致使生产、工作和营业不能正常进行的； (三)殴打、公然侮辱履行职务的查电人员或者抄表收费人员的； (四)拒绝、阻碍电力监督检查人员依法执行职务的。
问题分析：关于泰安征地可以怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
问题分析：关于承担连带保证责任是不是需要偿还全部债务的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，应当偿还全部债务。 连带责任保证人的地位更类似于债务人，因为债权人在主合同债权到期或者发生当事人约定的情形时，可以直接向连带责任保证人主张债务的履行或者要求其承担责任，而无须先向债务人主张。 法律依据： 《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
问题分析：关于行驶证到期还能开车吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 行驶证到期在一般情况下是不能开车的。 其车主应尽快开车并携带机动车行驶证、有效期15日以上机动车交通事故责任强制保险凭证原件到机动车归属地车辆管理所办理年审业务。 否则将可能处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 补行驶证流程如下： 1、机动车行驶证丢失或者损毁的，向登记地车辆管理所申请补领、换领，申请时，机动车所有人应当填写请表并提交身份证明，车辆管理所应当自受理之日起一日内补发、换发行驶证； 2、填写申请表，交验机动车，并提交机动车所有人的身份证明，购车发票等机动车来历证明，机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证，车辆购置税完税证明或者免税凭证，机动车交通事故责任强制保险凭证； 3、不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明； 4、车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。 法律依据： 《道路交通安全法》第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证； 驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。 当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。 故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
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