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我有一处写字楼,通过中介出租给一家公司,该公司在租期内涉嫌非法集资被警方刑事拘留我的损失怎么办?

138 ******** 北京-朝阳区 2016-09-15 17:20 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我有一处写字楼,通过中介出租给一家公司,该公司在租期内涉嫌非法集资被警方刑事拘留,警方暂扣查封了我的写字楼,我和该公司的合同要到期了,他被警方刑事拘留了,不能继续履行合同给我打款,我的写字楼也被警方暂时查封,警方说什么时候结案才可以给我钥匙再次出租,请问警方结案这期间我的损失由谁承担? 问题补充: 承租方已经被警方刑事拘留,不具备承担损失的能力,警方也不知道什么时候可以结案,我应该怎么办?警方一直不结案,我的损失怎么办?

报告编号:NO.20160915*****

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    师红伟 高级合伙人律师

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    咨询电话:17701059188

    办案的需要警方不需要承担责任,损失需要承租人来承担。

    回复于 2016.09.15 19:19

  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:625470

    咨询电话:4006777998

    需要等待侦查完毕,相关损失要求租赁方承担

    回复于 2016.09.15 18:26

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    承租方已经被警方刑事拘留,不具备承担损失的能力,警方也不知道什么时候可以结案,我应该怎么办?警方一直不结案,我的损失怎么办?

    2016-09-15 08:16
  • 咨询我

    北京京佳律师团队 主任律师

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    咨询电话:13552506396

    可以要求承租人承担。及时跟警方沟通,到期后变更措施。

    回复于 2016.09.15 17:49

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    1 条追问

    承租方已经被警方刑事拘留,不具备承担损失的能力,警方也不知道什么时候可以结案,我应该怎么办?警方一直不结案,我的损失怎么办?

    2016-09-15 08:16

    你跟该公司的合同到期之后,可以跟警方沟通,要求解除查封。公安的具体行政行为违法的,可以投诉举报,或者提出行政诉讼,要求公安赔偿损失。

    2016-09-15 11:09
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    如果协商不成,诉讼处理

    回复于 2016.09.15 17:26

  • 怀向阳 部主任律师

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    如果协商不成,诉讼处理

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  • 赵霞 合伙人律师

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    承租人承担损失

    回复于 2016.09.15 23:34

  • 于建军

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    协调警方尽快处理解除查封。

    回复于 2016.09.15 19:46

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