我买了一个商铺,已经三年了,还没有在房管所备案,我现在可以退房吗
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查看完整报告协商不成,到 法院起诉,主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条 例第三十二条 规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
我们知道现在的房价是越来越高了,很多人都买不起房子,我们知道安置房是为了给那些拆迁户使用的,那么,安置房如何在房管所备案呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
商铺返租诈骗要想退房,当事人可以直接与对方协商,协商不一致的可以向法院起诉,撤销相关合同,并要求对方承担相应的损失。关于商铺返租诈骗如何退房的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
房子出租出去很多人都会签租赁合同,然后就没有然后了,其实最安全的方式是拿着租赁合同去房管所备案,但是这并不是强制性的,所以很多人都不会去备案,房屋出租要到房管所办理备案吗,华律网小编整理了以下的内容为你答疑解惑。房屋出租要到房管所办理备案吗
已经签了购房合同又想退房可能面临违约责任。双方可以协商一致解除购房合同,或者合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。关于已经签了购房合同又想退房如何办的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
贷款已经下来想退房怎么办若购房者发现房屋质量有问题是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。
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