租客不肯搬出我名下的房产,我该如何提起诉讼?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我本人在金山区有套房产,于2010年3月8日租给一房客,租期半年有书面合同。 期满后未签订书面合同,但双方以短信及电话形式确认续租,房客依旧按季度将房租打入我银行卡。 在2011年8月底,我在房客即将付下季度房租前(9月8日)以短信形式通知房客我要收回房屋,并告知最晚不迟于10月初。 现在房客以各种理由不肯搬走,因沟通无果,本人想提起诉讼以此获得强制执行本人有我名下的房产证,手机短信等有力证据。 我目前住在徐汇区,想在就近的法院诉讼。但此案我是否要到金山区起诉呢?我应该如何找律师?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告推荐: 上海律师 徐汇区律师 房产纠纷律师 徐汇区房产纠纷律师
依据《民法典》的规定,租赁物在租赁期限内的,法院拍卖房屋,不能要求承租人搬走。如果超过合同期限后不搬走的,权利人可向法院申请强制执行,由法院腾退房屋。关于法院拍卖房子租客不肯搬出如何处理的问题,下面由华律网小编为大家详细解答。
依据我国合同法的规定,进行租赁活动时,租赁双方可以签订租赁合同,而承租人在租赁期间是享有一定权利的,而对租赁物的优先购买权就是其中之一,那么租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
公司可以持有自己的股份,但是只能是在法定情况下,比如与持有本公司股份的其他公司合并、将股份用于员工持股计划或者股权激励以及减少公司注册资本等。关于公司能否持有自己的股份的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
房屋租赁到期但由于疫情无法搬出,租客需要担责吗?
房屋租赁到期但由于疫情无法搬出租客需要担责吗
租房合同是有期限,在期限的范围内双方都应该要遵循。有些人在租赁房屋的时候遇到了房东要求提前搬走的情况,但房东是有支付违约金。那么,租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗?华律网小编为你打听到了相关内容如下。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了