我是13年8月份买的预售房,合同中写明收房时间为14年12月31日,但我是14年3月份提前收房的请问还能向开发商索赔吗、
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我是13年8月份买的预售房,合同中写明收房时间为14年12月31日,但我是14年3月份提前收房的,而合同中写明房产证是在收房后720天内可以拿到,但现已是16年8月份了至今一直未拿到,请问拿房产证的时间上开发商违约了吗?并且在使用过程中发现房子质量出现问题,请问还能向开发商索赔吗、
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好,根据你的案件,法律没有规定时间。 尸检是由交通队委托相关的鉴定机构来进行,主要是确定死亡原因。法律规定尸检应在死亡后三日内委托,一般在二十日内完成,最长不超过60天。 如果不涉及病理切片找到死亡原因,死亡原因相对比较清楚,证据相对固定,很快就可以出尸检报告。
不少楼盘还在建造期间就会进行预售,这是开发商让资金尽快回笼的一种方式,针对预售房也有很多人购买。开发商是可以对房屋进行预售,但必须要拿到相关资质才行,那么,怎么审查开发商的预售资质?听听华律网小编的说法。开发商的预售资质怎么审查?房地产商在
在很多时候,一些房子是可以进行预售的,在进行预售的时候,购房者就需要提交一些定金,这是房地产公司提前得到大量资金的一种方式用于流动。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
依据我国相关法律的规定,开发商在一定的条件下,可以向房屋管理部门申请商品房预售,取得预售许可证后,可以预售商品房,那么开发商能将预售房抵押吗?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
华律网小编房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售
预售房一般指房屋预售。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么开发商在建抵押的房子能预售吗,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
开发商已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。关于开发商预售应当符合哪些条件的问题,下面华律网小编为您详细解答。
借条按月未还提前起诉怎么写,的规定是什么
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免费查看请问,美团专送签的合同规定要求做满三个月才可以离职,但我还在实习期,可以提前离职吗?
免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
危房鉴定须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定,有关人员将按照预约上门巡查。关于危房鉴定找哪里的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间,必须要有一个安静的氛围,但是很多人睡到半夜的时候,经常被邻居家制造的噪音而吵醒,导致自己再也无法入睡,睡眠质量大大降低了。那么,邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
商品房预售是指房地产开发商与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售是一种附加期限的交易行为,即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。那么商品房预售合同与正式合同一样吗?商品房预售应具备哪些条件?商品房预售管理办法是如何规定的?更多商品房预售知识请阅读下文了解!
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效...那么预告登记的效力与费用,预告登记怎么办理,多久能办好?华律网小编整理了预告登记的相关知识,欢迎阅读。
敲诈勒索罪作为一种财产型的犯罪,其主观上是以非法占有为目的,客观上对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财物,最后造成公私财物受损的行为。关于敲诈勒索罪的刑期问题,涉及到了敲诈勒索的数额以及行为造成后果的严重程度。那么,敲诈勒索数额认定标准是什么?敲诈勒索罪判几年?敲诈勒索未遂会怎么处理?敲诈勒索罪多少钱够立案?敲诈勒索罪量刑标准又是多少?接下来,华律网小编就为大家整理了这些问题的答案,欢迎大家进行阅读并从中获益。
生活中,群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时,难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理,实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中,法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久?对此,华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。