集资房的房产证怎样过户
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
几年前我购买了朋友单位的集资房,当时没有过户,房产证现在我这,也有购房款的收据.如果我现在要把房子过户到我的名下,而卖家不合作,我这个有法律保障吗?如果卖家一直不合作,我该怎样解决这个房产的过户,收到请速回,谢谢!
报告编号：NO.20110822*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不知你当初购房时有没有签订合同,如果合同约有约定相关过户条款的,可以根据条款办理,如对方不履行的,可以至法院起诉追究对方违约责任.
回复于 2011.08.23 12:16
不知你当初购房时有没有签订合同,如果合同约有约定相关过户条款的,可以根据条款办理,如对方不履行的,可以至法院起诉追究对方违约责任.
回复于 2011.08.23 08:03
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网友咨询：......更多关于集资房房产证过户所需资料的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
关于单位集资房没有房产证怎么过户，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。单位集资房没有房产证怎么过户单位集资房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地...
在现实生活中，房地产市场上存在比较多的集资房，集资房是单位利用政策上的优惠，向员工筹集资金兴建的房屋，房屋建好后分配给员工，那么民法典中集资房房产证如何过户的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
有很多的人都会有自己的房产证，但是不知道有没有房产证。下面为您精心推荐了集资房有没有房产证，希望对您有所帮助。集资房有房产证吗？集资房权属问题是按照出资比例来确定的：集资房只有城市中会出现，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出...想要了解更多关于集资房房产证办理方法是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
产证在购买房屋一定的时间内就应该进行办理，以免如果有需要的时候办理可能会为时已晚，所以在能够办理的时候就应当按照相应的规定进行办理，为后续工作减轻负担。下面就由华律网小编为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。
大家都知道，集资房一般是单位的职工共同集资构建的一种房屋，正常情况下，是归职工所有的。当然，还有的朋友会觉得疑惑，集资房是不是可以过户呢如果说购买集资房的话，又有哪些注意事项呢接下来就跟着小编来看一看相关的内容。集资房过户的流程是什么一...想要了解更多关于集资房过户流程的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。那么集资房可以自由买卖吗？集资房是否有房产证？集资房可以转让吗？集资房转让协议怎么写？集资房与商品房有什么区别？集资房可以住多久？夫妻之间离婚单位的集资房怎么分？更多集资房相关知识解答，请阅读下面专题详细了解！
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式将房屋所有权转让给另一个人而与此同时需要向房产登记部门办理登记过户手续的行为。那么,房产过户流程是什么?房产过户需要什么手续呢?赠予房产过户费用和离婚房产过户费有多少?房产过户费用计算方法有哪些呢?或许您还不是很清楚吧，接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，欢迎浏览。
购买二手房后，双方通常要进行房屋过户，这个程序就是二手房产权变更登记。对于购房者来说，二手房权属登记程序是非常重要的。那么二手房过户流程是怎样的？二手房过户需要提交哪些资料？二手房如何办理过户手续？二手房过户费用怎么计算？二手房过户费计算器是怎样的？二手房过户需要哪些费用？买卖二手房的注意事项有哪些？二手房过户后房东违约不卖怎么办？遗产继承人办理二手房过户及相关法律规定有哪些？小编为你整理了相关知识，希望对你有帮助。
集体户口是由单位和派出所共同管理的，一般是指暂时还不具备独立落户的条件，或暂时还没有办理单独立户手续的居民，集体户口主要分为三大类，学校的集体户口，单位的集体户口和人才服务中心的集体户口。集体户口领取的是户口卡，但是个人是户口本，作用是一样的都是经过人事局和计生局还有公安的的盖章批准的。集体户口方便了在当地外籍人员的生活和政府相关部门对其的管理，有非常大的好处的。有很多朋友对其不是很了解，接下来华律网小编为大家搜集了相关资料，大家可以看一下。
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