准备离婚,经济适用房怎样变更户主?
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师们,您们好! 我跟LG登记不久还没来得及办酒席.但由于LG几次欺骗,并在我出差几天夜晚11点主动约异性出来玩,并且不觉得自己的作法对婚姻有碍.而我又不能忍受爱人的不忠心,所以提出离婚. 登记之前我们共同出资,买了他单位分给他的房子,婚后共同还贷(以他个人名义公积金贷款,我为担保人),并且已经办理房产证(名字是他一个人),土地证尚在办理之中. 经过商议,他决定将房子卖给我,也就是:房款总价-我付出的部分=给他的部分. 由于房子的首付,有一部分是他单位借他的,另一部分是我们二人出的,余下大头是公积金贷款.所以,想问: 一 夫妻离婚该经济房的分配跟他单位有关系吗? 二 我们是该先到土地管理部门办变更手续,再去变更公积金贷款者为我吗?(我们都是事业单位员工),然后,再办理离婚手续,对吗? 三 倘若,男方变卦,我们离婚,财产是怎样分的,我们几乎没有其他共同财产,登记之后,他付月供,我管家庭一切生活开支(包括房租,水电,煤气,菜钱,超市支出).另外婚内,还拿出一部分给他父母还贷款,没有借条. 问题写得烦琐,劳驾各位律师大人了!!感谢您们,感谢这个网络平台!
报告编号：NO.20051130*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告登记之前我们共同出资,购买的房屋，并且已经办理房产证(名字是他一个人),是婚前个人财产，因你们还没有在婚后共同偿还房款，不存在共同财产，只有男方还你的购房款，但男方将房屋给你，你们可以和男方的单位签订协议，约定清楚是可以的。
回复于 2005.11.30 12:09
夫妻离婚该经济房的分配跟他单位没有关系，如果你们可以协商解决当然最好了。
回复于 2005.11.30 13:36
有证据证明，属于夫妻共同财产，如果是协议离婚的，依照离婚协议书和离婚证即可以办理过户手续
回复于 2005.11.30 12:39
谢谢楼上的!非常感谢!
回复于 2005.11.30 12:33
如果没有政策性限制，房屋转给你应该是可以的。你可以先去他单位咨询一下。
如果房子不能给你，婚后还货部分中的一半应该析给你。婚前共同出钱购房一事你须提供证据证明。
给他父母的借款可凭借条主张你一半的债权。
回复于 2005.11.30 12:17
你可以诉讼离婚，房屋是婚前财产男方个人财产，同意给你你可以办理过户手续。
回复于 2005.11.30 12:17
应该聘请律师为你提供法律帮助。
回复于 2005.11.30 12:11
夫妻离婚该经济房的分配跟他单位没有关系,应该属于夫妻的共同财产。你们可以协商解决.
回复于 2005.11.30 12:10
直接到法院诉讼离婚,凭法院的法律文书可直接办理变更等相关的手续.
回复于 2005.11.30 12:06
同意楼上律师同仁的观点.
回复于 2008.05.11 00:05
同意楼上的意见。
回复于 2007.06.10 20:49
夫妻离婚该经济房的分配跟他单位没有关系，你们最好是协商，协商不成可以诉讼。
回复于 2005.12.15 14:44
律师设想了一些情形,可能不符合你的情况.建议还是与律师面谈为好,这样更对你的情况有针对性地解答.
回复于 2005.12.01 00:22
夫妻离婚该经济房的分配还应该了解一下该房过户的是否有什么特别的要求或限制.
回复于 2005.11.30 15:14
如果是经济适用房的话，你应该先到房管局确认一下你的情况是否可以过户，如果可以有什么条件。各地有些不同的，比如北京对购房人身份有限制，对转让时间也有限制。
回复于 2005.11.30 12:36
如果是协议离婚的，楼主依照离婚协议书和离婚证即可以办理过户手续
回复于 2005.11.30 12:08
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