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我可以续租房子吗

租房合同
甲方:某某
乙方:某某
身份证号(甲方):..
1 甲方  将位于 某地四间门面房租给乙方
2 出租日期由2010.8.8至2011.8.7,房租一年三万九千元整,房租当面一次性付清,第二年房租按照第一年三万九的百分之15上涨,第二年租金由出租日前一个月一次性付清(2011.7.8)。租赁期满2012年甲方若继续出租此房,乙方享有优先权,房租可随市场价。
3  甲方在出租期内不得以任何理由收回出租房,若出现以上情况甲方应赔偿乙方所有货款以及损失的双倍,暂收押金三千元,如乙方第二年退出,不租此店面押金全部没收,
4 乙方不得随意破坏或改变房屋结构,在使用不当或人为损坏承租房以及其设施应负责修复或者赔偿。待租赁期满,甲方验收房屋没有损坏,应退还押金。
5 一楼四件店面内任何事故与甲方无关,甲方没有任何责任,在租赁期内应缴纳的一切费用由乙方负责。
租房合同一式两份,签字后生效,双方不得悔约。

这是租房合同  现在缴纳第二年的房租的时间已经到了 房东不肯收钱  他要在涨了百分之十五的基础上再多加一万。请问合同有漏洞吗 我们应该怎么办?

咨询编号:643636|浙江-金华|2011-07-13 13:28|2 位律师回复
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