好。我于去年购买了一套二手房屋，合同中约定过户后10天内卖家要将其户口从该房屋迁出费用会是多少？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师好。我于去年购买了一套二手房屋，合同中约定过户后10天内卖家要将其户口从该房屋迁出，如果延期的话违约金是每天付总房款的万分之五。结果卖家拖了近一年才将户口迁出。当我们要求对方按合同支付违约金时（大约10万元），卖家声称既然已经迁出了，且没有造成实际损失，而拒绝赔偿。请问这种情况我们起诉的胜率高吗？我们需要准备什么样的证据证明造成了损失（比如耽误我们在高房价时段将该房屋卖出，损失了收益）?如果请律师代理案件的话，费用会是多少？
报告编号：NO.20160408*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告起诉要求对方违约赔偿，具体案情来电详谈
回复于 2024.04.17 04:38
赔偿不一定多
回复于 2016.04.08 18:24
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析
回复于 2016.04.08 15:51
按照合同约定进行，协商不成可以起诉
回复于 2016.04.08 15:32
您好，可以主张对方违约，要求违约赔偿，建议起诉解决。关于律师代理。需要和律师本人谈。
回复于 2016.04.08 14:20
您好，因对方违约造成的房假损失可以主张赔偿。
回复于 2016.04.08 14:09
你好，律师收费考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
回复于 2016.04.08 14:09
协商不成可以起诉解决。
回复于 2016.04.08 14:06
按照合同约定进行，协商不成可以起诉
回复于 2016.04.08 14:00
您好，按照合同约定进行，协商不成可以起诉
回复于 2016.04.08 13:50
您好，按照合同约定，协商不成可以起诉
回复于 2016.04.08 18:46
您好！建议详述
回复于 2016.04.08 15:20
可以起诉
回复于 2016.04.08 15:19
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