店铺转让纠纷,烦请解答!!!
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我经营一家小店,证照上的法人名字是我一个同学的。 小店的房屋是以我的名义与房东签的,一年一签,租赁期是07年10月到08年10月,合同注明了不得转让,如有违约,即罚款2000。 08年2月,我以我的名义在未通知房东的情况下将本店转让给了A,转让时我告知了A方我与房东的协议,并将我与房东的租赁合同交给了他。在转让店铺转让合同中有“保证A方同等享有我在原有房屋租赁合同中享有的权利和义务”的条款,约定中的转让费包括店面的装修,设备及经营证照等,转让后双方并未办理证照过户手续。 关于转让中的违约条款是这样的: 任何一方有违约行为,对方有权解除合同。如A方违约,愿将已付款项任由甲方没收;如我方违约,则应按所收款项加倍返还A方。 现在原来我与房东签定的租凭合同到期,房东不愿再与A签房屋租赁合同,A即威胁我,以此作为我违约理由要求我加倍赔偿。 请教各位律师,在本次转让中双方应负什么责任?我该如何处理?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告承诺的期限通常是由要约规定的,如果要约中未规定承诺时间,则受要约人应在合理期限内作出承诺。超过承诺期限作出承诺,该承诺不产生效力。根据《合同法》第28条,“受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约”。这就是说,对于迟到的承诺,要约人可承认其有效,但要约人应及时通知受要约人。如果要约人不愿承认其为承诺,则该迟到的承诺为新要约,要约人将处于承诺人的地位。
随着经济的发展,越来越多的人不满足过着早九晚五,每个月拿着定期的工资,都开始自主创业。往往租赁一个商铺就可以开始了。如果要转让一个商铺,那么商铺转让合同应该怎么写呢?在生活中出现这样子的法律问题,不知道怎么解决的时候,下面华律网小编为你详细介绍相关知识,希望能够解答你的疑问。
问:我朋友的弟弟很早就出来工作了,因为年纪小不懂事,租的一家店铺现在是再也经营不下去了,再坚持就要喝西北风去了。现在朋友让他弟弟把店铺给转让出去。已经经过房东同意也找好人承租了,就是不会写店铺转让合同,让我帮忙写,虽然我懂点法律,可是也不是
店铺转让在一些步行街周围经常可以看到,一般生意还是以步行街为主,所以离得比较远的店铺都会转让给别人,然后自己到离步行街近的地方,那么店铺转让的合同是怎样的。华律网小编通过你的问题带来了“店铺转让合同模板”的内容,希望对你有帮助。店铺转让合同
有关店铺转让合同范本,下面将由华律小编为你解答。
城市中店铺转让的情况有很多,因经营不下去、没有钱赚、个人原因等转让店铺都是可能。在转让店铺的时候还顺便的将经营权转让出去,为了确保规范双方会签订转让合同。那么,店铺及经营权转让合同纠纷怎么解决?华律网小编详细告诉你有关知识。
在生活当中,店铺股份转让已经成为一种屡见不鲜的事情。如何书写店铺股份转让合同呢?合同中需要书写哪些内容?有什么需要注意的呢?接下来就是华律网小编为您撰写的店铺转让合同,希望您可以从中找到您需要的答案,并能帮助您解决您的困惑。店铺股份转让合同
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