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和房东签订了居间协议,并支付了购房定金,口头约定了首付款时间,但是现在房东抵赖要求我们提前支付首付款请问您我们怎么能维护自己的权益呢?

177 ******** 上海- 2016-01-15 22:59 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

和房东签订了居间协议,并支付了购房定金,口头约定了首付款时间,但是现在房东抵赖要求我们提前支付首付款,否则就不卖房退定金,请问您我们怎么能维护自己的权益呢?谢谢您!

报告编号:NO.20160115*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 7位律师回答
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    何建勋 专职律师

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    您好,一般三方居间协议也会约定首付时间的,您在仔细看看合同,如有证据证明的话那就是房东违约,可要求解除合同双倍返回定金。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。

    回复于 2016.01.15 23:17

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2016.01.15 23:29

  • 王丽霞 专职律师

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    根据居间协议的约定来,如果不卖要求退两倍定金

    回复于 2016.01.16 15:26

  • 陶平 专职律师

    帮助人数:247

    房东要求提前支付首付款是违约,可以按照合同约定履行,要求你退定金没有法律依据。

    回复于 2016.01.16 11:18

    展开追问
    1 条追问

    但鉴于你是口头约定,所以还要综合全案证据材料进行考虑。

    2016-01-16 11:20
  • 侯福男 合伙人律师

    帮助人数:36965

    按照合同约定处理

    回复于 2016.01.16 11:04

  • 刘骏 专职律师

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    你按协议履行即可

    回复于 2016.01.16 08:16

  • 汪洪广 专职律师

    帮助人数:4310

    口头约定的多么不保险啊,如果合同上没有约定首付款时间,你们就再拖一拖嘛,但如果对方真的不卖房或退定金,你们想要回定金就比较麻烦了,自己考虑嘛

    回复于 2016.01.15 23:10

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