门面租赁合同
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我租的是一单位门面，合同期到后如果他们乱抬价怎么办
报告编号：NO.20110601*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告门面房租赁合同
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。
2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1.租金__年__万元整，（大写_____）分__年付清，每次年__月__日付款___（大写___）
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定：
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
身份证号：
签订日期：_____年_____月____日
身份证号：
签订日期：_____年_____月____日
回复于 2020.05.22 15:50
你好，按照你们的合同约定办理。如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
回复于 2011.06.01 12:30
你好:
合同到期后，对于房屋租金，原则上由双方再行协商。不受原租赁合同约定的租金约束。房屋出租方可以根据市场行情抬高租金，这是他们的权利（但在合同履行过程中一般是禁止的），你不同意可以不租房。
回复于 2011.06.01 10:13
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现在很多人买房不再是满足居住了，现在的许多商品房都被拿来出租或者是专卖，很多人都把自己的空房子租出去，从而获得租金，但是门面租赁合同一定要认真写，那么大家知道怎么写吗接下来，跟着华律网小编一起去看看怎么写吧!
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。门面租赁合同怎么写？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
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随着房价的上涨，想要做生意的人就只能选择租赁门面来经营。那大家知道门面租赁合同该如何写吗？华律网小编为大家搜集了一篇门面租赁合同范本，希望能帮助到大家。门面租赁合同范本甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，
出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁
在门面租赁的合同中，也会遇到很多的问题，为了避免纠纷的发生，那么在事前了解相关的信息是有必要的，那么在门面租赁中需要注意哪些纠纷呢？下面是华律网小编为你总结的相关的信息，下面就和华律网小编一起来看看吧。门面租赁纠纷的解决根据我国《民法典》一
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问题分析：关于梁平区找律所咨询怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于夫妻之间如何变更房产证的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料： (一)产权证原件； (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿； (三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图 (四)结婚证。 2、取号 带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。 拿着号之后去等待区域等待办理。 3、办理变更登记 把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你。 4、交费 相关手续办完之后，办理人员会开具一个缴费通知单，然后凭缴费通知单到缴费窗口缴费，不需要缴税的。 5、交完费之后 再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给一份缴费凭据和受理通知单，拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知去领新的房产证。 (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于北京市房屋租赁违约情形无法准确回答，房屋租赁违约情形也不是法律统一规定的，签完房屋租赁合同后，如果没有按照合同约定履行应尽义务或者根本不履行应尽义务，这都算违约，构成违约的，违约一方应当按照合同约定承担违约责任。
问题分析：关于对方无证驾驶是不是会被拘留的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不一定会拘留。 根据《道路交通安全法》规定，无证驾驶机动车，会被交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。 而且，交通管理部门还可以对行为人并处以十五日以下的拘留。 所以，无证驾驶机动车有可能会被处以拘留，也可以不被处以拘留处罚。 法律依据： 《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：? （一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；? （二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；? （三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；? （四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；? （五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；? （六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；? （七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；? （八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 ? 行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
问题分析：关于2024离婚伪造债务应该怎么解决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、离婚时伪造债务，涉嫌转移共同财产。 所以离婚时发现一方伪造夫妻共同债务的，可以先搜集证据，然后向人民法院起诉，要求在分割夫妻共同财产时，对伪造债务的一方，可以少分或不分。 以维护自己的合法权益。 2、《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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