关于转租房问题
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
各位律师: 我上个月转租了一个小铺面!当时转的时候也没有考虑的太全面,转让费是16000,房东说包含4个月房租(600一个月),我问他,那么4个月房租到期了怎么办,他说继续交就可以了!可是转过来以后才知道,他也不是真正的房东,他也是第3房东,他也是从别人手上转过来的!~第一房东出租给第2个,第2个又转让给第3个,我是第4个,到我手上的时候租期就只有4个月了,后来知道真正的房东,我打电话给他,他说房租到期后要收回房子,他有3间房屋在我的隔壁还有2间,他说要收回去统一再转给一个人!那么我就等于花了16000租了4个月的房子,后来我在店里找到了转给我房屋的那个人的合同(他和上一任房东的合同),他的合同上写着在2008年12月31日前不可以转让! 但我转房的时候是9月6号转的。 ~我想请问, 1我该怎样保护自己的利益, 2我可以中止合同吗? 3我可以找他要回转让费吗? 4如果真正的房东已经了解到他转房给我的事实。但是房东并不表态,不支持,也不反对`我该怎么办? 5我手上有他与之前房东的合同,能作为要回转让费的依据吗?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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可以,具体看双方怎么协商约定。押金是为了防止租客拖欠房租或破坏房屋的资金担保,如果租赁合同结束,没有违约行为,应该全额返还给租客。定金指的是当你承诺要定下来出租的房子后,但是不能及时入住,此时有些房东就需要你支付一一笔定金,用于保证租客会租这套房子,并给租客预留房子,但是定金一旦违约是不能退还的,却可以抵房租。关于租房定金可以转押金吗的问题,下面由华律网小编...
现在很多人租房子的时候,会觉得签合同是一件很麻烦的事情,因此很不想与房东签合同,但是这是非常错误的想法,签合同是为了保障自己的权益,所以,租房子签订合同是非常有必要的,但是对于有些人可能不知道合同应该怎么写,那么今天我们就为大家介绍关于租房合同参考?租房合同的注意问题?一、租房合同参考出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙...
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我关于转让房租合同的问题
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间,必须要有一个安静的氛围,但是很多人睡到半夜的时候,经常被邻居家制造的噪音而吵醒,导致自己再也无法入睡,睡眠质量大大降低了。那么,邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
共享单车是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车单车共享服务,是一种分时租赁模式。共享单车是一种新型环保共享经济。那么共享单车会涉及哪些法律问题呢?华律网小编将为您介绍共享单车共享单车用户订立合同时应注意的事项;共享单车使用中的违法犯罪问题;使用单车衍生的民事赔偿问题;共享单车欠钱怎么处理;破坏共享单车的行为违法吗;私藏共享单车属于什么性质的法律行为;共享单车收取押金的方式合法吗;破坏共享单车的行政处罚是如何的等相关问题。
廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注,随着廉租房与公租房将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议。那么,廉租房是什么意思?廉租房的申请条件有哪些?廉租房申请书范文怎么写?廉租房与公租房的区别有哪些?廉租房具体的政策有哪些?或许这些知识还有很多人不了解,接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。
随着人们对租房需求量的不断增加,那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一,投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上,很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里,例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容,包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识,教您如何避免发生房屋租赁纠纷。
我们在外地工作、学习经常会遇到要租房子的情况,那么,租房要注意哪些事项呢?很多人都提到租房时,房东往往会要求支付一定数额的租房押金。那么,您知道租房押金一般是多少吗?租房押金收据怎么写?租房押金合同是怎样的?租房押金不退怎么办?如何避免租房押金纠纷?华律网小编将在本专题为您全面解读关于租房押金的知识,欢迎阅读了解。