房产证是我爸妈名字，现在我爸想一个人过户给我。可以
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房产证是我爸妈名字，现在我爸想一个人过户给我。可以吗？
报告编号：NO.20151210*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不行，必须要两个人同意
回复于 2015.12.10 21:49
房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
回复于 2024.01.12 10:46
你好，可以过户他的部分。
回复于 2015.12.11 09:42
须父母签字
回复于 2015.12.11 08:14
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你好，如况紧急，可具体咨询详细沟通下？建议委托律师帮你，及时与本律师沟通！可电联我帮你分析下如何解决 ，可选择下方专问咨询 关于您提问的回答如下： 您好，《民法典·婚姻家庭编》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 所以一般情况下，在你们婚姻存续过程中所接受的赠与，是属于你们夫妻的共同财产，您丈夫有权分割。但同时法律有规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的赔偿或补偿； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。所以如果您有证据证明符合以上情况，即您的父母明确该房只赠与您一人，那么您丈夫就无权分割该房产。
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购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
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