买房交易过户房产证上其中一人死亡 我可以退还中介费不买吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
律师你好,
我购买了房子已经支付了首付(房产证上有4个人的名字),但是快到去交易过户时,其中一人去世了,经中介协调,我答应等房东办完后事后再交易,这时,已经过了约定的交易时间,但是 ,这事也过去了,我们约定重新签署合同,但是,等我们又要签合同时,中介打来电话说另一个房东又去世了,我感到非常晦气,请问,这个能算房东违约吗?中介费当时都由我支付的,能退吗?谢谢
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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在现实生活中通过中介进行房屋的买卖时,一般会与中介签订服务合同,与中介签订的服务合同是属于居间合同的一种类型,那么二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
2009年8月,张某在某家具城订购了一套家具,双方约定了购买家具的价格、质量和提货时间。当时张某交给家具城1万元,该家具城出具了收条,收条中写明了收张某订金1万元。同年12月,家具城通知张某付款提货。这时,张某居住地需要拆迁,张某需要大量资
中介费不退还起诉首先收集与中介服务有关的证据,如合同、收据等等,然后向当地法院提起诉讼,等待法院判决,如果中介公司不履行判决,消费者可以向法院申请强制执行。关于中介费不退还如何起诉的问题,下面就由华律网小编为您详细进行解答。
卖方毁约中介费是不会退还的,除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中介促成买房合同成立是需要付中介费的。关于卖方毁约中介费是否退还的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
买卖双方由于各种原因未能最终完成房产过户,在很多人看来,这种情况下中介是不应该收取中介费的。目前买房人与中介签订的居间合同,中介只负责到买卖双方签完合同,而不是以完成过户才能收取中介费。那么在这个过程中,中介费能退吗?下面就和华律网小编一起来看看吧。
如今很多人为了能够找到更好的房源,同时为了节省自己的时间,他们都会通过房产中介的方式来购买二手房,但是这也需要缴纳一定的中介费。那么二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗?下面华律网小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!二手房买卖交失败,
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民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,房屋所有人死亡后,继承人继承房屋的,继承人可以到不动产登记机构办理过户登记,申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
近年来,各地的房价都在不断上涨,但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快,为了买房,很多人成了房奴,然而这并不能阻止大家买房的迫切心情,因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。对于一些经济承受能力较低的购房者,都会倾向于选择购买二手房。现如今二手房交易的热度越来越高,很多人对于二手房交易税费计算、二手房交易流程、二手房交易风险、二手房交易注意事项和技巧等问题都比较关心。今天华律小编就和大家一起来了解二手房交易相关的一些知识,避免在以后交易中产生一些不必要的纠纷。
贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢?是否知道贷款买房需要什么手续?贷款买房需要什么条件?贷款买房流程是怎样的?贷款买房利率怎么算?贷款买房首付是多少?随着房价的不断上涨,购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱?贷款买房是否有房产证,贷款买房房产证什么时候能拿到?更多贷款买房相关知识,请阅读下面专题详细了解!
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋,但是也有很多人不想住安置房,想要把安置房卖出去重新买房子,而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房,那么,安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题,也有很多疑惑,接下来,华律网小编为大家整理了相关内容,希望对您有所帮助。
在进行商品房买卖交易时,公民如果能够了解到足够的相关法律常识,不仅可以方便选择自身选择,从而购得满意的房屋,同时,也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云:“房屋乃安生立命之所”,因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑,华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释?商品房买卖合同范本?商品房买卖合同备案?商品房买卖流程...等相关知识,欢迎阅读!