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我是家中长子,母亲早年去世,母亲去世后父亲于1993年定下自书遗嘱分配其居住的房屋(公房)由我继承父亲再婚老伴是否有房屋继承权?

辽宁-本溪 2008-09-17 14:34 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是家中长子,母亲早年去世,母亲去世后父亲于1993年定下自书遗嘱分配其居住的房屋(公房)由我继承。后父亲再婚,正常办理的婚姻登记手续。1995年,父亲居住的公有房屋办理私产手续,当时父亲已经再婚,而且房产手续由父亲与其再婚老伴共同办理。2005年父亲去世,现父亲再婚老伴与我共同居住在父亲去世后留下的住宅内。请问各位律师,父亲在1993年A的针对其居住的公产房屋分配办法的遗嘱是否有效?父亲再婚老伴是否有房屋继承权?非常感谢!

报告编号:NO.20080917*****

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  • 申恒业

    帮助人数:5020

    由于当时的房屋属于公产,因此你父亲的处分是无效的。现在的老伴和你作为法定继承人继承该房屋。

    回复于 2008.09.17 14:51

  • 周洁 合伙人律师

    帮助人数:786

    同意上面律师意见,补充一点,1995年办理私产时,因你父亲已经再婚因此该房产属于夫妻共同财产,因此你父亲只有1/2的份额,根据法定继承你只能继承整个房产的1/4

    回复于 2008.09.17 16:26

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  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    1。上面各位分析有道理,但是实际产权的分析需要看1995年公有房屋是如何办理的私产手续,如缴纳购房款、工龄待遇等,从而具体分析。

    回复于 2008.09.17 21:58

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    公房没有产权,不存在继承问题,房改后,你父亲和后老伴办理了私产手续,此房产属于夫妻共同财产,你父亲的一半财产由其配偶以及子女共同继承。,

    回复于 2008.09.17 17:39

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    同意楼上律师的分析。

    回复于 2008.09.17 14:57

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换一批 相关问答
  • 规定直系亲属之间办理继承住房手续,只要几百元手续费。没有其他税费。n在2016年7越其,国家规定取消继承和赠与强制公证,可以省公证费2%
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 不交个人所得税,但是如果是法定继承人,即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等继承人,不用交契税,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 她不是合法的妻子,如果这十万是你二爹他跟这个女的在一起之前存下的钱的话,她的确没有继承权。你可以用法律的手段维护合法权益。如需法律帮助,欢迎拨打左图下方的“天平热线”电话或到智博法律事务所(衡阳市解放大道的鸿运数码广场5楼)当面垂询!
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1761

  • 如果公证程序都合法的情况下,公证当然有效。并且是不能随意变更的。一般情况下你没戏。不知什么手续不全?
    全部12个回答 >

    该条已帮助人数:1518

  • 【法律意见】 我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用, 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友; 房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。 《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 未成年子女同样有权继承的,一般由各第一顺序继承人平均分配,如有纠纷可起诉解决。如需帮助处理可联系本律师。
    全部6个回答 >

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