我丈人二十年前买的他
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我丈人二十年前买的他大姐的房子现在要拆迁了我一家也迁了过来拆迁怎么算
报告编号：NO.20150918*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看当地拆迁安置政策及商谈情况。
回复于 2015.09.18 17:47
.需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
回复于 2015.09.18 17:25
根据法不溯及既往原则，07年的物权法对九几年的房屋交易是不产生效力的。
但94年国家颁布了了一部《中华人民共和国房地产管理法》，于95年生效。其中第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
因为此法有这一强制性规定，你们所签合同关于只买房屋不包括土地部分是无效的。如果你们已经办理了房屋转让登记的话，那土地和房屋一并归你。但是根据《民法通则》中的等价有偿原则，你应当按照当时的地产价格对他进行补偿。
回复于 2020.05.08 19:29
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2015.09.18 17:05
要根据当地拆迁政策。
回复于 2024.04.20 09:12
要看具体的拆迁协议
回复于 2015.09.19 07:05
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