通过中介买的二手房,已经过完户,但是在物业更名时查出拖欠物业费,这个费用由谁承担
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
通过中介买的二手房,已经过完户,但是在物业更名时查出拖欠物业费,这个费用由谁承担
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告推荐: 北京律师 石景山区律师 房产纠纷律师 石景山区房产纠纷律师
你好,协商不成起诉处理,1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。
案例:王先生在房交会上看中了一套商品房,并与开发商签订了商品房购房合同,房屋所有人是王先生自己。事后,王先生考虑到以后若开征遗产税,遗产继承成本过大,于是想索性将此次购买的房产所有人直接更名为自己的儿子,却不知道在已经签订了购房合同的情况下这种做法是否可行。
已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商,注销合同的备案登记,重新签订购房合同,共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。关于已经网签的房子是否可以更名这个问题,下面就由华律网小编为您详细解答。
房产证更名,不只是改个名字那么简单,它实际上是对房屋产权的重新划分,你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”,就牵扯到税费等问题,而且房产证更名在不同状态下有较大区别,比如婚前更名和婚后更名,房子是否有贷款未还清等情况。今天华律网小编就聊聊房产证更名的那些事儿。
在如今这样一个汽车大国,汽车渐渐融入了每个人的日常生活,汽车对社会的效率提升很大,很多企业也都拥有自己的汽车,而汽车在一定的条件下会面临着报废的问题,那么车辆已经计提完折旧报废如何处理呢下面就让华律网小编带您了解一下吧!
通过按揭贷款的方式买了房子,双方也签订了合同做了公证,这时候有卖家或买家一方提出反悔的决定,希望能够推翻之前的交易。那么,按揭贷款买的房已经公证,已经和中介签了合同能反悔吗下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
租房的时候有些人是找中介帮忙,中介在介绍房源后如果租客确定了下来,往往会要求租客先缴纳定金,然后再由他跟房东讨论具体的租房事宜。但是有些租客遇到中介违约的情况,缴完租房定金中介违约如何解决?华律网有更多知识,欢迎浏览。
拖欠物管费的上诉状
免费查看业主拖欠物业费上诉状
免费查看拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗,有哪些规定
免费查看租户拖欠物业费怎样处罚
免费查看租户拖欠物业费怎么处理
免费查看物业起诉拖欠物业费,我要怎么办?
免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解,以至于吃了很多亏,今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别,以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
办房产证需要的材料有:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。关于办房产证要哪些材料的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
其实大家都知道现在的人家长越来越喜欢在买房子的适合些孩子的名字,那么你知道买房只写孩子名字利弊都有哪些呢?老百姓奋斗一生,买房不易,把相关的法律问题搞清楚,是头等大事。怎样既能满足住房需求又在国家政策允许之内买到房子,那么买房子可以写小孩的名字吗?下面就让华律网小编为大家讲解。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。每次缴纳物业费的时候您思考过为什么要缴纳这么多费用吗?具体的物业费收取标准是怎样呢?下面专题为您整理了物业费相关知识,包括物业费有哪些,物业费收取标准,物业费怎么算,物业费滞纳金,物业费不交有什么后果等内容,希望能够帮助大家更加全面的了解物业费!
公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。同时,我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么,改名字需要什么手续呢?流程是怎么养的,费用多少呢?华律网小编为你带来一下相关知识,希望对你有所帮助。
担保贷款是指在有借贷人和第三方提供担保的情况下而发放贷款。担保贷款的方式为银行和个人提供贷款提供了一定的保障,更重要的是为提供贷款的人降低了贷款风险。那么,担保贷款的流程有哪些呢?担保贷款的风险和种类有哪些呢?更为重要的是担保贷款申请书要怎么写?或许还有很多人不了解这方面的知识吧,接下来华律网小编就为您收集了担保贷款的相关知识,希望对您有帮助。
无故拖欠工资,是指用人单位在没有任何合法甚至合理的原因,超过法律法规规定的期限,延期支付或者未足额支付劳动者工资的行为。无故拖欠劳动者工资是违法行为,甚至是犯罪行为。无论双方是否签订劳动合同,用人单位单位都应当按时并且足额支付劳动者工资。尽管法律如此规定,但是还是存在一些无良企业无故拖欠工资,如果劳动者遇到此种情况,应该采取什么的途径维护自己的权益?拖欠工资可以得到哪些补偿或者赔偿?今天,大家就跟随华律小编来一起了解如何应对无故拖欠工资的法律知识,欢迎阅读!