农村无宅基地使用证房屋买卖问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我（农村的）在邻村买了一套农村二手住房，签完合同付了钱后，要卖方交出有关证件时，卖方说没有证件。请问这样的合同有效吗？现在要卖方退款不肯（钱已用完），我该怎么办？
报告编号：NO.20110424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不是本村的不能买卖宅基地房屋
回复于 2011.04.24 15:52
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对于农村的宅基地而言只能进行使用但不能进行继承，但是在宅基地上的房子是可以继承的，宅基地是集体的经济所有，在动用之前都需要尽管集体经济的同意。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
关于如何变更农村宅基地使用证，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。如何变更农村宅基地使用证变更农村宅基地使用证应由用地者填写变更宅基地登记申请书，说明变更依据和变更内容，行政主管部门实地调查审核权属、进行地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有...
关于农村宅基地使用证怎么变更，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。农村宅基地使用证怎么变更农村宅基地使用证的变更需由用地者提供材料填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，进行实地调查审核权属和地籍测量，审核通过更换宅基地使用证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所...
最近有朋友说这些年一直在外面打拼，钱挣了不少，但是没什么归属感。今年打算回老家去盖一栋房子，户口一直在老家。想让小编推荐一下农村无房无宅基地的证明范本，好让他去村委会开个证明，申请宅基地建房。今天华律网小编就告诉大家无房无宅基地的证明怎么写。
最近有很多人都在托关系找后门想把自己的户口弄回农村老家去。看着农村户口随着社会发展是越来越值钱了，可农村户口到底值多少钱农村的宅基地房子真的值钱吗真的像个别媒体说的值个百八十万吗今天就给大家分析分析：
对于农民来说，宅基地是非常重要的，当面临家庭成员变化的时候，可能会涉及到宅基地的过户问题。那么宅基地使用证过户怎么进行呢？今天，华律网小编为您整理了以下关于“专利收费项目和标准规定”的内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
农村宅基地使用协议格式
免费查看农村宅基地转让使用协议
免费查看农村住宅房宅基地使用权转让协议
免费查看农村宅基地使用权买卖合同
免费查看农村宅基地使用证转让协议
免费查看农村宅基地使用权买卖协议
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地管理办法是怎么规定的吗？农村宅基地补偿标准是怎样的？农村宅基地国家政策有哪些？农村宅基地可以买卖吗？华律小编为你整理了更多关于农村宅基地的知识，欢迎阅读本专题了解。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《民法典》第362条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。那么宅基地转让的效力如何?其转让的手续和条件是什么呢?宅基地转让最新法律规定是什么?更多宅基地转让相关知识，请阅读下文详细了解!
共享单车是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车单车共享服务，是一种分时租赁模式。共享单车是一种新型环保共享经济。那么共享单车会涉及哪些法律问题呢？华律网小编将为您介绍共享单车共享单车用户订立合同时应注意的事项；共享单车使用中的违法犯罪问题；使用单车衍生的民事赔偿问题；共享单车欠钱怎么处理；破坏共享单车的行为违法吗；私藏共享单车属于什么性质的法律行为；共享单车收取押金的方式合法吗；破坏共享单车的行政处罚是如何的等相关问题。
宅基地是指公民用于居住房屋的建设用地及其附属用地，是国家为满足农民基本生存条件而特意划拨给农民用于建筑房屋的土地。不同于小产权房，宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。那么宅基地能否转让呢？如果能够转让需要什么样的条件和手续呢？宅基地的转让流程是什么？会花多少费用？宅基地的转让需要什么注意事项？宅基地转让最新政策是如何规定的？下面华律网小编将针对这些问题为大家详细介绍一下有关宅基地转让的知识，欢迎大家浏览！
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