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我们是否 享有居住权,以及我们是否可以要求赔偿

- 2008-08-11 17:19 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我们居住的房屋为单位当年分得的福利住房,但是并未交纳房费,也无人来收取。现在,单位在未经我们允许的情况下转买给第三人,其已依法取得房产证明,现第三人起诉我们腾迁,我们该如何行使我们的权力??? 问题补充: 由于当时的很多原因,我们没有任何租赁证明,但是在其居住21年已是事实

报告编号:NO.20080811*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 陈鸣飞

    帮助人数:201

    此案确实较为复杂,从法律的角度,你们对于该房屋除了事实居住的状态外,找不出任何书面证据证明你们享有权利。如果是这样,我想可以从以下几个方面想想办法:一、找出你们和单位存在劳动关系的证明,比如你们是何时进这个单位的,是否和居住的时间相符,以前的工资单上是否有过住房补贴这一项,住房补贴是否因为分配了这套房屋而被单位扣除;二、找情况相似或了解情况的同事,证明单位分房居住的事实,说明房屋已经由单位分给你们了,你们也愿意补交土地出让金把房子买下来;三、如果你们在同一城市没有其他房产,无处可以搬迁,法院很难强制你们搬出,你们可以要求原告找单位解除合同;四、采纳上面律师的意见,向法院申请优先购买该房屋,考虑到居住以及强制搬迁难以实现的因素,法院很可能同意你们的申请,压制对方进行调解。

    回复于 2008.08.13 09:39

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  • 咨询我

    邢伟华 专职律师

    帮助人数:535352

    咨询电话:18916748810

    此案较为复杂,最好能直接当面向律师咨询.

    回复于 2008.08.11 19:30

  • 咨询我

    赵江涛团队 合伙人律师

    帮助人数:674052

    咨询电话:13031008678

    你们分得福利住房有合同吗?

    回复于 2008.08.11 19:28

  • 咨询我

    宋泉 主任律师

    帮助人数:51589

    咨询电话:13703669049

    在同等条件下有优先购买权利。

    回复于 2008.08.11 18:10

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    这和曾经处理过的一个案件比较相似,可以以违约论单位的过错。
    可以联系。

    回复于 2008.08.13 13:59

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    如果你有租赁协议,可有优先购买权。

    回复于 2008.08.11 23:02

  • 龚家林 专职律师

    帮助人数:16395

    你们可以凭借住房使用权证据,起诉主张你们的优先购买权.

    回复于 2008.08.11 17:55

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  •  

    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。

  • 温春晓回复:
     

    你也说了,原本是你父母的房产。如果你父母没有其他居住的地方了,你不让他们住,你真的忍心??

  •  

    你好,这种情况 建议听取律师专业意见,谨慎核实清楚,如需帮助可微聊。及时与本律师沟通!可电联我帮你分析下如何解决 ,可选择下方专问咨询 关于您提问的回答如下: 您好,根据相关法律规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。   居住权合同一般包括下列条款:   (一)当事人的姓名或者名称和住所;   (二)住宅的位置;   (三)居住的条件和要求;   (四)居住权期限;   (五)解决争议的方法。

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