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父亲去世了。母亲想卖房,但房证上写的父亲的名,需不需要儿女签字同意。(一共六个孩子大的哥们都同意)该怎么办?

182 ******** 贵州-毕节 2015-08-26 14:47 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

父亲去世了。母亲想卖房,但房证上写的父亲的名,需不需要儿女签字同意。(一共六个孩子,最小的两个不同意卖,大的哥们都同意)该怎么办?

报告编号:NO.20150826*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    不需要

    回复于 2024.04.12 02:57

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    3 条追问

    那样的话,是不是不用儿女签字或同意就可以卖房子

    2015-08-26 03:09

    是啊

    2015-08-26 03:10

    谢谢您的解答?

    2015-08-26 03:13

    不谢

    2015-08-26 03:13

    那房产证上不需要将名字变更为母亲的吗?

    2015-08-26 03:35

    需要的

    2015-08-27 09:17
  • 梁静飞

    帮助人数:855238

    您好,如果属于夫妻共同财产,需要先进行继承,之后才能买卖。希望能帮助到您,焕廷法律服务团队李X为您解答,如帮到您,请给予好评,谢谢!

    回复于 2024.04.12 02:57

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    1 条追问

    继承遗产之后再卖房就不用通过儿女同意了是吗?

    2015-08-26 03:12
  • 刘清海 专职律师

    帮助人数:10598

    需要签署协议,确定该房归属后再行出卖不然的话过户有困难。

    回复于 2024.04.12 02:57

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    2 条追问

    签署协议的话,是需要所有人都签吗,有两人不同意怎么办?

    2015-08-26 03:38

    肯定是,可以去办个公正。

    2015-08-26 03:45

    办?什么公正?

    2015-08-26 03:51

    去公正处办理,公证处一般都在当地司法局,如果有人不同意那就不行就只能通过诉讼解决。

    2015-08-27 09:42
  • 黔坤刑辩团队

    帮助人数:533

    你好,你父亲的该套房产现在属于遗产,由您母亲和你们兄弟姐妹共同继承。现在要处分的话,必须经过所有继承人同意。

    回复于 2024.04.12 02:57

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    3 条追问

    那有人不同意的话,就无法卖房子是吗?

    2015-08-26 03:36

    可以卖,但是不能剥夺其相应的继承份额。建议与其协商,尽力争取他们的同意。

    2015-08-26 03:56

    协商不同意怎么办?

    2015-08-26 04:06

    那就先把他们应继承的份额支付给他们

    2015-08-26 04:15

    那样,他们就无法干涉了是吗?

    2015-08-26 04:31

    他们无权干涉

    2015-08-31 02:24
  • 祝文超 专职律师

    帮助人数:1034

    应先确认该房屋的权属问题,然后再卖。

    回复于 2015.08.28 08:34

  • 袁刚平 专职律师

    帮助人数:5166

    需要,毕竟你们都是法定继承人

    回复于 2015.08.27 20:52

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  • 韦勇回复:
     

    您好,房产如果属于老人的,子女如果已经作为法定的监护人,不能轻易处分房产,必须从老人的实际利益出发,即便出卖获得价款也是属于老人的个人财产

  • 陈敏回复:
     

    您好,您的问题答复如下: 您描述的信息过于简略,无法深入分析,可点击头像联系陈律师,提供专业法律咨询、诉讼服务。 初步答复:一般由债务人进行偿还

  • 徐波回复:
     

    您好,所有继承人都得签字才可以,我是北京市盈科律师事务所合伙人徐律师,专门负责此类领域的案件,如果有需要,可以随时咨询我!

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