我（乙方， 租客）与A（甲方）于2015年1签订租房合同请问A扣除我的押金属不属于违法行为。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师您好：
我（乙方， 租客）与A（甲方）于2015年1签订租房合同，租期一年（XXX-XXX）， 付款方式半年付，我一次性付清半年房租和一个月的押金。但是租房合同中没有规定违约金。在这期间， 我有两个违约：A，将房屋中的一间转租给他人（合同有要求，不能转租），B.半年期到后，提前一个月通知A不续租。现在A以我两项违约为由，扣除了我的押金。但是，合同中没有规定违约金，也没有规定多项违约怎么办。我已经提前通知A不续租，而且A在我退房时已经和下家签订了合同。请问A扣除我的押金属不属于违法行为。
谢谢
报告编号：NO.20150824*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告属于，起诉解决
回复于 2015.08.25 06:12
甲方这种行为有没有构成诈骗呢
2015-08-26 04:58您好，既然你们双方之前已经签了合同，双方都有义务履行合同约定的内容。如果不续租，应当同房东协商一致；如果转租，而合同中又明确约定不允许转租的话，房东是有权利追究责任的，那又没有约定违约责任，房东可以适当的要求你这边承担所造成的损失，如果没有造成损失，他可以解除合同，但无权因此扣你押金。
回复于 2015.08.24 15:34
甲方这种行为有没有构成诈骗呢
2015-08-26 04:58没有
2015-08-29 12:10签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。
违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
《合同法》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
第一百一十六条
当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
回复于 2020.03.31 06:54
押金的性质是有物品损害时，扣押金，违约造成损失可要求赔偿损失。不能简单的就扣押金，先协商，协商不成可起诉，有别的问题可电话咨询。
回复于 2015.08.25 06:38
甲方这种行为有没有构成诈骗呢
2015-08-26 04:59那倒没有，只能算是违约。
2015-08-26 07:40属于位于行为，协商不成起诉解决
回复于 2015.08.24 13:38
甲方这种行为有没有构成诈骗呢
2015-08-26 04:58不构成
2015-08-26 02:29房东没有权利扣你的押金，虽然你违约但是你们没有约定违约金，押金并不是违约金，第二点：房东主张损失以他实际收到的损失为标准来主张，但是照你这个说法，他并未任何损失。
回复于 2015.08.25 03:54
甲方这种行为有没有构成诈骗呢
2015-08-26 04:58合同未约定违约金，但房东可要求你赔偿损失，前提是房东能证明自己因你违约产生了损失。如满意请点击采纳并做出评价。
回复于 2015.08.24 15:26
甲方这种行为有没有构成诈骗呢
2015-08-26 04:59民事纠份,不构成诈骗。如满意请点击采纳并做出评价。
2015-08-26 07:08
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