二手房买卖合同的付款方式1，2015年8月21日付定金贰万元整，2，2015年8月31日之前申请贷款手续3这种方式流程对吗？
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二手房买卖合同的付款方式1，2015年8月21日付定金贰万元整，2，2015年8月31日之前申请贷款手续3，2015年9月20日过户时付现金叁十叁万元整，4，2015年10月10日之前取公积金付壹十捌万元整5，2015年12月10日伍十玖万元支付甲方（以实际贷款下发时间为准）贷款到账15天交房时付清尾款贰万元整。这个卖房要承担什么风险？这种方式流程对吗？
报告编号：NO.20150823*****
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查看完整报告如果买方贷款出现问题会导致买方无法正常履约，对卖方不利，建议在合同中增加对买方违约的处置条款，包括贷款不及时等
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您好，看合同怎么约定。
回复于 1900.01.01 00:00
你好！付款方式由双方约定确定，如若担心存在风险，可以委托律师代为陪售，在每个环节保障您的合法权益。
回复于 1900.01.01 00:00
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问题分析：关于驾驶员六十岁还可以开车吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 驾驶员在六十岁可以开车，但是不能再驾驶A1、A2、A3、B1、B2、N、P证所对应的准驾车型，只能够驾驶C1驾驶证的准驾车型，如果驾驶员年龄在七十周岁以上的，则需要每年进行体检，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。 法律依据： 《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十四条 年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。 持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。 机动车驾驶人按照本规定第七十二条第三款、第四款规定参加审验时，应当申报身体条件情况。
问题分析：关于朋友欠我5千多不还时效多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的诉讼时效一般是3年。 2、根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 4、对于欠条注明了偿还期限的，其诉讼时效为偿还期满后3年内；未注明偿还期限的，其诉讼时效为欠条出具日期的3年内。 如果债权人在诉讼时效期间内向债务人主张了权利，那么诉讼时效就会从主张权利之日起重新计算。 5、因此，在欠条诉讼时效期间内，债权人应及时向债务人主张权利，以免超过诉讼时效而失去法律保护。 同时，在出借资金或物品时，也应尽量明确约定偿还期限和方式，以避免后续的纠纷和诉讼。
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问题分析：关于苏州委托律师咨询一般怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费，也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务，以便更好地了解您的法律需求，并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理，他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时，建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人，详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时，除了考虑费用因素，还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。
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问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。 欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。 但是，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。 对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。
问题分析：关于赤峰征地可以怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋拆迁补偿的计算是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：关于死亡的证明要怎么开的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》； 2、对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明； 3、非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭公安司-法-部门出具的死亡证明； 4、已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。
问题分析：关于停车后被剐蹭是肇事逃逸吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 停车后被剐蹭是肇事逃逸的判定不在于是否停车，是根据发生交通事故剐蹭的的当事人是否在明知其后果的情况下离开现场，采取逃避的解决方案。 如果交通事故因为车辆违规停止产生，车主未处理而离开现场，可以算作肇事逃逸。
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