如何才能将财产只能留给弟弟
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
尊敬的律师: 您好! 我现在急需想请教您一个难题?我们家共四位(父亲、母亲、弟弟与我,我的户口毕业后已迁出当地农村),父亲与母亲感情不合离婚,离婚时没有判财产的问题,两年后母亲想起财产时法院说已过期限;母亲被父亲打骂逼出家,住在同村出租房内,由于家里房屋破旧,我(我已出嫁)出资让弟弟重新造房(弟弟已满18周岁),农村都是先造房后申请房产证,当时与父亲协商好,我出资造房,房子造好后、房产证写弟弟的名字,父亲与母亲只有居住权,房子造到一半时父亲与另一离婚妇女登记结婚, 并向当地独自申领房产证。补:原宅基地证是父亲的名字,但父亲与母亲离婚时,写明家中所有财产平均分成三份(父亲、弟弟、母亲),父母只有使用权、我弟随母亲立户,家里父亲的户口薄里没有我弟与母亲的名字了.麻烦律师,急需,因村委说如果再不处理,父亲就拿出房产证了,现在在申请中! 我也查了一些财产继承资料,我以下这样的理解是否正确?:由于父亲与继母现在已登记结婚,房产证现在在申请中,因此按财产继承法中所说属于婚后财产(虽然建房所用钱都是我出资的),弟弟与母亲的户口不父亲户口簿里,所以父亲百年后的第一继承人是妻子(继母),继母可以有1/2的财产,父亲的1/2作为继承,继母可以取得3/4的财产,弟弟只有1/4的财产.我建房的目的是给弟弟的。 如果父亲坚决不同意将房产证名字写成我弟弟,只允许弟弟的户口过户到父亲里,这样的话问题: 1、让父亲写一份协议书弟弟是唯一继承人是否有效?协议书内容我自己拟的,能否请律师帮我看一下可不可以?(带*的是继母的名字,由于我不知道继母的名字) 2、另农村房产证是不是叫土地使用证(宅基地证),需要做户口薄是做什么用的?我的户口已迁出农村,但在做土地使证时,能否写上我的名字,这样是不是我也可以居住? 3、如果这些都不行,弟弟能否采取起诉父亲,能起诉中我能否也得到财产后转赠给弟弟?按以下协议书内容这样弟弟能取得多少财产?百年后父亲、母亲、继母可以取得多少财产? 4、我所担心的是母亲与弟弟以后的财产问题?继母刚与父亲结婚是否也享受财产分配的权力?我与弟弟以后是否对继母还要尽义务孝道? 5、如果房产证写我弟弟的名字,是不是我的继母及父亲与母亲就没有分配财产的权力?我造房子的目的是给弟弟的? 希望好心的律师能指导我以上的内容。。。。。。。。。万分感谢,您会有福报的! 《协 议 书》////因老房子是危房,破漏不堪,再住老房子就会造成人员伤亡,及影响到周围邻居的安全,会造成财产损失,在这种情况下儿子A、女儿B经过我与其亲生母亲的同意拆了老房子,因家人没有能力再造新房,所以女儿B出资拆老房建新房,房子承包给当地工人建造,《注:B考虑弟弟A未来的日子和事业,主要是给弟弟A建造新房子》。原老房子的宅基地所有权是我(E)、儿子(A)、C的《注:离婚时协议书写明我E、儿子A、其亲生母亲C平分X家所有财产》。房子已开始建造到第三层,本人与其亲生母亲(C)离婚两年多,房子建造一半时娶了另一位已离婚单身妇女《 D与原丈夫离婚时小孩跟随其父亲,我D单身嫁给E,由于建新房的钱是由E的女儿B出资的,我(D)刚嫁给E,因此新房的所有权理应归E 、A、C所有》,为了避免家庭成员再次发生矛盾和互相伤害等事情、也为了家里未来有一个安宁和团结的家庭,我(E)与D、其亲生母亲C关于X家遗产的问题进行了协商如下(或是遗嘱如下): 1、由于老房子的房产是我(E)、A、C的,但老房子存在着危险性,马上就会倒塌,将会造成家庭人员的伤亡。因此儿子A、女儿B与我(E)协商拆了这座危险的老房子,因家人没有能力再造新房,由女儿(B)出资建造新房,房子承包给当地工人建造,我(E)与儿子(A)监管。《要求:老房子是木头结构的,所以拆了老房子木头所得的利益应用于建房中》。 2、因建新房所用的钱是由女儿(B)出资的;而且女儿(B)建新房的主要目的是考虑弟弟(A)未来的日子和事业,其次是家人的安全与全家和睦、X家兴旺;因此新建房子目前的房产权虽是我(E)的,但经过全家人(E、A、B、C、 D)的协商,决定将新房子的房产权给予儿子A《也就是说儿子A是我们(E、C 、D)唯一的继承人》,女儿(B)与我们(E、C 、D)一样享有居住权,但我们(E、C、D、B)无权将此新房出租或出售、增于他人。 3、因新房子的总结构是三层三间,为了避免家庭成员再次发生矛盾和互相伤害等事情、也为了X家未来有一个安宁和团结的家庭,我(E)与A、B、C、D关于新房居住协商分配如下:①由于新房子的结构是三层三间,最下面的一层三间给我(E)和其亲生母亲C居住,因为第一层是三间,所以我(E)与C各一间房间、 厨房、 卫生间,第一层其余空出的地方我(E)和C共用《注:我(E)现在的妻子(D)有陪伴、跟随我居住的权力》,〈父亲和母亲不能占有共用地方〉房间、厨房、卫生间的分配使用是以我(E)与C的抽签决定,虽已离婚,但为了家庭和睦、X家兴旺、双方不得欺负对方、不得在新房吵闹,更不得也无权请对方离开新房;若我(E)、C、D之间万一发生争执与矛盾,由儿子A或女儿B出面讲合,如不听劝告的,女儿B、儿子A可以实施措施。②由于考虑到儿子(A)要成家娶妻子,第二层以上归儿子A居住,但因新房子是女儿(B)出资所造,所以B也有三层三间的居住权。③我(E)、其亲生母亲C的养老问题,今后我们二人不会动时,X家唯一继承人A(我的儿子)将上赡养我们,若我们去死后,所住第一层归还给我儿子(A)。 4、因为田地、山地的使用权是我(E)、A、C,没有我们三人的一致同意,不可以出售或出租田地,若同意后出售或出租田地所得的利益由三人平均分得利益。父母百年后将留给唯一儿子A继承。 5、以上财产的继承与分配居住都经得我们(E、A、B 、C、D)协商自愿同意。 6、本协议(或遗嘱)一式陆份,自各方签字盖章之日起生效。 协议(遗嘱)签署人: 日期:2008年 月 日
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查看完整报告您好!根据《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。由于您问题描述过于简单,以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎电话咨询。
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