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希望谁能看看我的保全异议书

看看那里需要改的我没读过书
财产保全异议申请书
 委托代理人:

甲方:丈夫
已方:妻子
丙方:儿子
丁方:女儿

异议人就#省#市#县#人民法院在受理原告陈#与被告甲方(徐XX)、已方(XX菊)民间借贷纠纷一案中,保全已方(XX菊)房产(#省#市#A栋八楼B2)提出异议如下:
异议请求:
请求法院立即解除对已方(XX菊)房产(#省#市#A栋八楼B2)的保全,并责令保全申请人承担异议人由此给异议人所造成一切损失和后续责任。
请求理由

一:从事实上看:

1:已方(XX菊)房产(#省#市#A栋八楼B2)房产证户主:已方(XX菊)。已方(XX菊)在2007年08月30日,个人积蓄全额付款签订二手房屋购买合同。因前房主房屋购买不足五年产生买卖房税收差异。房产证填发日期:2008年05月28日。

2:已方(XX菊)与甲方(徐XX)在1984年认识同居在孕育,丁方(女儿)珍,丙方(儿子),期间甲方(徐XX),赌博,外遇多次,欠下外债,逼债还债,家徒四壁,甲方(徐XX)在此环境无思悔改,已方(XX菊)压力太大无法接受,丙方(儿子)4个月大后,已方(XX菊)带同孩子与甲方(徐XX)分居,现两孩子已经成年,在两孩子多次劝告下,已方(XX菊)依然对以前生活阴影恐惧,在两孩子监督下签订婚前协议:双方债权,产权互不干涉各自承担。双方同意,于2008年-02月-22日办理结婚登记,共享晚年。

3:2012年甲方(徐XX)和已方(XX菊)因女儿订婚回#打理婚事,期间又有外遇两人多次吵闹无果。甲方(徐XX)离家数月与已方(XX菊)分居,在2013年12月已方(XX菊)与儿子丙方(儿子)回##,在2013年12月17日,丙方(儿子)因口角头部遭受重击当场倒地,经救治确认颅内受伤必须尽快开颅手术,因资金不够曾多次向甲方(徐XX)筹钱无果,甲方(徐XX)当时第3天前来#看望丙方(儿子),当时也说没钱叫已方(XX菊)想办法,已方(XX菊)最后向老邻居借了十万余元,交了手术费所剩无几,甲方(徐XX)在手术后第一天危险期还没渡过声称#有事要回去没钱,在不告知情况将儿子车开回#并且将后来向老邻居再借了10万(总20万)准备作为医疗费用谁知甲方(徐XX)拿走6.5万,后来医药费不够已方(XX菊)自己好不容易傲过一期手术儿子出院。

4: 出院后多次向甲方(徐XX)电话追讨一期治疗时私自开走丙方(儿子)轿车与6.5万医疗费用他以没钱推脱,当时与外遇小三在#开宾馆人所周知,在2014年年初已方(XX菊)同儿子丙方(儿子)前往#追讨医疗费用准备二期手术费用,前往#后追讨多次无果,已方(XX菊)住在宾馆守着收银台每天收取,只为讨回甲方(徐XX)私自拿走,已方(XX菊)个人借来的医药费,可是期间根本收不到费用,因为每天都有来要债的,甲方(徐XX)因当时想卖#温溪他名下住房,当时还没办理离婚证,需要已方(XX菊)签字,已方(XX菊)要求他把儿子买的车和二期手术费原数归还。当时他答应了,因手术日期是06月01日,在3月卖变卖他以周转,拖延一直没有把钱还给已方(XX菊),在此期间丙方(儿子)车因违章被交警扣留,丙方(儿子)买车时因户口是#无法办理分期,后来就买成甲方(徐XX)名字,在扣留时候因为天气下大雨洪水,汽车报废交警找甲方(徐XX)商谈赔偿,他私下悄然领取赔偿。到最后依然以没钱推退。当时不知为何一而再再而三的没钱,后来才得知甲方(徐XX)与他相好经济在相好那里掌控。甲方(徐XX)相好非法接受六合彩下注被刑事处罚过。后来丙方(儿子)劝告已方(XX菊),说算了手术先不动,和他把婚离了我们回#自己想办法,不想和他有半分牵连在怎么追讨他也不会还给我们,后来办理离婚后就回#。

5:就近期儿子癫痫平常发作,脑补癫痫电波检查需把脑内钛合金骨取出,已方(XX菊)也实在没办法,想到自己房子以前贷款了30万,已陆陆续续提前还进20万,本想还欠10万 还进去,再贷款出来给儿子医疗,10万块也是跟不是富裕的家庭借来打算贷款出来先给别人,钱偿还给银行后拿到他权证,去房产局拿房产证准备贷款,还别人钱以及手术费,到房产局才知房产被保全了,此时已方(XX菊)晴天霹雳,无知所措。这时有无数个问号,什么时候欠下的钱,什么时候被保全,此时已经无力去想是是非非,不管原告还是被告我们只想得到我们应得的维权结果。

二 从法律上看:
1:债务应当属于甲方(徐XX)个人债务。
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十三条和《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条的规定,在夫妻关系存续期间,不是因夫妻共同生活和生产经营所负的债务或者未经共同协商所负的债务,应认定为个人债务,在一般情况下,下列债务应认定为个人债务:
(1)一方在婚前所欠下的债务,除非债权人能够证明该债务被用于夫妻共同生活;
(2)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;
(3)夫妻双方依《婚姻法》的规定,约定由个人负担的债务,但以此逃避债务的除外;
(4)其他应属个人所负的债务,比如一方的不合理开支所负的债务,一方因个人从事赌博、吸毒等活动欠下的债务等。
2:房产应当属于婚前财产
 三、婚前买房婚后办证是否属于共同财产?
  结婚前一方已经买了一套房,婚后一年才办理房产证,这样的房子属于夫妻共同财产吗?该房不属夫妻共同财产。首先,该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后,才领取该房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。
其次,该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此,要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
异议人认为,保全人保全房产属于婚前个人财产并且债务不属于共同债务,且异议人对被告人(甲方(徐XX))有关涉案的借贷欠款事宜也从未得知,不存在过错,根据民诉法及最高法院关于财产保全措施的规定,人民法院应不得因被告人(甲方(徐XX))个人债务来查封异议人(已方(XX菊))个人房产,现法院已查封,希望人道主义社会下异议人丙方(儿子)现在本应医院治疗,在此异议人强烈要求予以立即解除保全,让异议人丙方(儿子)能得到应有的及时治疗以及应得的维权结果,避免给异议人丙方(儿子)造成更大的无可修复的脑内损伤。
也希望保全人赔偿因保全产生和解除保全产生的一切费用并且承担后续丙方(儿子)手术因延迟造成的一切不良后果。而且我们有理由怀疑是原告和被告恶意串通,图谋非法占有异议人的房产,该房产的所有权应当异议人个人财产。
此致
#县#镇#法院
异议人:
2015年 08月 20日
附:1、房地产权证复印件
2、二房屋二手买卖合同
3、异议人的身份证及户口登记复印件
4、异议人付款证明材料(代还银行贷款支付凭证、收条、发票、银行支付凭条复印件)
5、婚前协议书
6、丙方(儿子)医疗病例
7.房屋他权证
8.房屋购买前房主委托书及收条等。

咨询编号:5520979|联系手机:152***|贵州-毕节|2015-08-18 08:50|1 位律师回复
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