我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 商洛法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

我买房先交了两万元的定金定于2014年9月20前付清首付款(首付款是6万我能要回15000元吗?

187 ******** 陕西-商洛 2015-08-17 07:30 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,请问我买房先交了两万元的定金,定于2014年9月20前付清首付款(首付款是6万,定金收条上注明了,逾期付款或者退房将付五千元违约金)。但是后来由于资金没有到位,与房地产协商,延期付清首付款到2015年3月。3月底家庭发生变故,将备齐的首付款花掉了,于是准备与房地产协商,准备退房。可是房地产经理告诉我,退房可以,必须付定金的50%违约金,也就是一万元。可是定金收条上注明违约金是五千元,我想让房地产退我15000元,我承担违约金5000元。请问站在法律角度,我能要回15000元吗? 谢谢!!

报告编号:NO.20150817*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    贾海亚

    帮助人数:13231

    咨询电话:15349221256

    很难

    回复于 2024.04.18 14:37

  • 咨询我

    马春冲 专职律师

    帮助人数:58989

    咨询电话:13572030748

    定金的意思就是买房违约不退,卖方违约双倍返还

    回复于 2024.04.18 14:37

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    主要看开发商是否五证齐全,不全可以要求双倍返还

    回复于 2024.04.18 14:37

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你按约定承担5000元违约金

    回复于 2015.08.17 14:37

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2015.08.17 08:00

  • 贾柱 专职律师

    帮助人数:32385

    你好,定金的意思就是买房违约不退,卖方违约双倍返还。

    回复于 2024.04.18 14:37

  • 朱含聪

    帮助人数:3

    你好,按照法律定金规则和双方定金约定,可以协商退还相应款项

    回复于 2024.04.18 14:37

  • 郭爱芳

    帮助人数:1096

    需要你们协商,如果从法律上讲,定金一般是不退的。

    回复于 2024.04.18 14:37

  • 马婷

    帮助人数:4601

    定金是需要双倍返还的,你觉得能要回么

    回复于 2015.08.17 11:15

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 陕西律师 商洛律师 房产纠纷律师 商洛房产纠纷律师

相关问答
  • 【法律意见】 房屋所有权还是女方的,但女方要有足够的证据证明是女方在婚前购买的房屋,比如购房合同、首付款转账记录以及对银行的还贷记录。但是对于共同还贷的部分要给与男方相应的补偿。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 首付款是否付清怎么判断

    房产买卖纠纷11/19/2012 16:55:00更新

    华律网小编房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移房屋所有权给买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同成立生效后,在不符合合同约定和法定解除条件的情形下,合同双方当事人均无

  • 工资付清证明怎么写

    工资福利02/01/2023 00:55:59更新

    首先写明工资付清证明的标题,然后写某某劳动者在本企业期间(注明时间段)的所有工资(包含加班费等)已全部结算并发放给员工,同时解除劳动关系。然后由员工签名确认及按压指模。最后写明日期。关于工资付清证明怎么写的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 走私两万元怎么处罚

    量刑03/23/2017 14:19:00更新

    在实践中,我们很多人可能都会接触到有关熟人借钱不还失踪但抵押了房产,能收房抵债吗的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。对于这个问题那么接下来,华律网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于死走私两万元怎么处罚。

  • 受贿两万元怎么量刑

    量刑12/06/2017 11:28:00更新

    贪污受贿其实在各行各业都有出现,并不仅仅只是在官场。有些人就利用自己职务上的便利收受了他人的好处两万元,后来才知道其实自己的这种行为是违法的,会受到法律制裁,受贿两万元怎么量刑?华律网小编介绍了相关内容。

  • 真实案例:先交协议还是先交钱? 签订合同须注意

    商品房买卖05/27/2012 21:04:00更新

    随着商品房交易市场的发展,二手房买卖也日益红火。而在二手房交易中,由单位集资建设、货币补贴买卖的房改房(也称公房或单位房),因产权明晰、管理有序、业主结构单一,在交易中更为抢手。然而,购买房改房如不注意在合同中明确双方的具体义务,也有可能在

  • 旅游先交定金再签合同吗

    旅游合同纠纷06/11/2019 17:06:57更新

    随着我国公民可支配收入的增加,公民外出旅游的意愿是比较高的,而公民通过报团外出旅游的,是要签订旅游合同的,旅行社会也会收取一定数额的定金,那么旅游是不是先交定金再签合同?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

热门律师推荐
3分钟前
近期帮助 3504902 人
公司欠款可不可以起诉股东

问题分析:关于公司欠款可不可以起诉股东的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 公司欠款可以起诉股东。 根据《公司法》的规定公司是具有独立法人财产和法人财产权的企业法人。 公司以其全部财产对公司务负责。 有限责任公司股东以认购出资额为限对公司承担责任;股份有限公司股东以认购股份为限对公司承担责任。 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者别的股东的利益;不得滥用公司法人的独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 公司股东滥用股东权利给公司或者别的股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。 《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我900多3年了不还可以报警吗

问题分析:关于朋友欠我900多3年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、可以报警,但欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方不会立案,最多就是调解调解。 2、如果以诈骗来报案,那么警方会非常慎重,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定; 3、所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉,申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时,在符合起诉条件的情况下,可以按照民事诉讼法相关要求,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前,应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 法律依据: 《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
盗窃罪五千有案底怎么判,法律依据是什么

问题分析:关于盗窃罪五千有案底怎么判,法律依据是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 盗窃罪五千有案底怎么判 累犯盗窃5000元属于盗窃罪中“数额较大”标准,会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。 《刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
有限公司欠钱股东有责任吗

问题分析:关于有限公司欠钱股东有责任吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一、通常情况下,股东对公司的债务不承担责任 公司是企业法人,企业法人是法人中的一种,法人是法律规定拟制的人,对于股东来说,公司这种企业法人就是别人,别人的债务当然不需要股东来承担。 原理是这样的,无论是有限责任公司还是股份有限公司,股东无论是用实物、货币、知识产权或是其他法律允许的方式出资,都是所有权的转移,而不是简单的给公司使用。 二、特殊情况下,股东需要对公司的债务承担责任。 在股东有限责任的制度下,股东只对公司承担责任,所以公司法规定,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任; 股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 法律依据: 《公司法》第20条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益; 不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
北辰区律师在线解答要多少钱

问题分析:关于北辰区律师在线解答要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
产品质量责任与合同质量纠纷怎么解决?

问题分析:关于产品质量责任与合同质量纠纷怎么解决?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 产品质量责任与合同质量纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决。 产品方面的责任主要指的就是因为产品存在着缺陷,造成他人人身损害所需要承担的一种特殊的侵权责任,产品质量纠纷主要就是因为质量不符合标准,所以需要承担责任。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
在刑法中,追诉时效是如何进行精确计算的呢?

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 在刑法中,追诉时效是如何进行精确计算的呢 按照刑法中关于追诉时效的相关规定,其计算方法如下:首先,对于普通犯罪类型,这里所说的追诉时效期限系自犯罪行为发生之日开始计算。 而此种犯罪之日,则通常表示为犯罪行为得以确立认定的日期。 其次,如果犯罪者属于连续犯罪或持续犯罪等特殊情况,那么其追诉时效期限则需要从最后一次实施犯罪行为完毕之时算起。 最后,若犯罪分子在此期间再次触犯法律,又向前罪重新启动追诉时效期限,即从此人犯新罪的当日开始计算。 以下对这三个方面的含义做更为详细的解释说明:

5分钟前
近期帮助 3504902 人
中国大陆男女法定结婚年龄规定为多少岁?

问题分析:关于中国大陆男女法定结婚年龄规定为多少岁?的问题,根据相关政策法规分析如下: 岁 在中国,现行的法律规定,男性须年满22岁后方能合法结婚,而女性则需达到20周岁才符合结婚的法定条件。 鉴于此,很遗憾地告诉您,如若有任何一方尚未达到这个年龄段,我们的婚姻登记机构将无法为其提供结婚登记服务。 即便有些当事人存在年龄上的虚报行为,幸运地领取了结婚证书,但这样的婚姻仍然不能被官方认可,会被视为无效婚姻。 在此我想提醒大家,为了确保婚烟的合法性与稳定性,遵守相关法规和政策是非常重要的。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
购房者有权要求开发商退房的条件有哪些

问题分析:关于购房者有权要求开发商退房的条件有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 购房者有权要求开发商退房的条件有哪些 本着全方位探究的原则,从多个维度分析并归纳出了购房者可能申请撤销房屋购买协议的诸多因素及条件。 总体而言,这主要涵盖以下几个方面: 首先,若购房合约无效,例如开发企业对所购房产没有合法处置权限或者开发企业在销售过程中存在诈骗行为等; 其次,由于住房设计不符合预期要求,如套内建筑面积误差过大导致无法入住;再者,测量面积错误也会引发房屋购买的变动;第四点是因为建设规划或设计方案的变更;最后,倘若房子存在严重的质量问题,一样可以作为解除购房协议的理由。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
梁平区找律所咨询多少钱

问题分析:关于梁平区找律所咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询一般几百元到几千元不等,具体要看情况。 如果案件复杂,费用会根据标的来收取。 大部分情况下,面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询,一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复