离婚财产分割以及子女归属问题！
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
各位好！ 我和对方06年6月结婚，婚前以我个人名义和现金支付首付购买一套住房（居住用），并且在结婚登记前取得产权证，婚后只是使用我个人的公积金偿还贷款部分（女方没有公积金，也没有出钱偿还），婚后存款都是我个人的工资以及结婚时的礼金（女方一直无职业，目前也没有生活来源，只是婚前工作有几万个人积蓄，但一直存在女方家里）07年9月生有一子，到目前只有10个月。由于婚姻存续期间女方一直觉得我母亲对其不好，而且我们双方也为此总是吵架，我总是谦让，但她总是觉得我家人对不住她，而且两次当着我和她父母的面数落我母亲，她母亲退休并且身体有很严重的病需要有人照顾，她父亲下岗，现在在别处打工，她本人一直没有工作。我父母都已经退休，身体比较健康。现在我已经身心疲惫，每次见到她时脑子里总是浮现她数落我父母的表情，我感到我们双方已经没有继续生活的意义了，我想咨询一下各位，如果离婚以下几点我该怎么处理？ 一、婚前我首付的这套住房是否属于我个人财产，如果需要分割只会分割婚后存续期间使用我公积金偿还部分的一半。 二、财产分割部分都有哪些？ 三、我知道对于孩子由于不到两周岁，因此法律角度只能判给女方，但她父母身体不好，而且她本人目前也没有工作，就算判给她，孩子也很受罪，除了女方自愿放弃抚养权以外，我还能怎样取得孩子的抚养权（女方一直以此为要挟）？
报告编号：NO.20080728*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在夫妻关系存续期间，且在没有约定的情况下，两人的所有合法收入都是夫妻共同财产。因此，你名下的房屋属于你的婚前个人财产，但婚后的贷款偿还部分应当是夫妻共同财产，这部门对方有权分割。
对方名下的存款，如果她不能证明是婚前个财产，很容易认定是夫妻共同财产而由双方平分的。
小孩的抚养问题，你可以举出有利于你的证据及不利于她的证据，包括收入、家庭背景、双方个性等进行争取。
回复于 2008.07.28 15:38
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婚姻关系存续期间的收入原则上属于夫妻共同财产;孩子的抚养权是以有利于孩子成长为原则
回复于 2008.08.01 14:24
具体内容具体分析,建议您当面咨询为好,朋友!
回复于 2008.08.01 14:03
婚后房产投入部分，没有明确规定属于共同财产，应该平均分配，孩子谁抚养有利法院就判给谁。
回复于 2008.07.28 15:57
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
回复于 2020.05.08 19:29
1\此房产应属于你的婚前个人财产,但婚后还贷部分应为夫妻共同财产,女方有权要求分割.
2\婚后你的收入属于夫妻共同财产,可以进行分割.
3\孩子的抚养权你可以向法院举出对你有利的证据,以争取孩子的抚养权.
回复于 2008.07.28 18:29
对于你的具体情况，是婚后房产的分割问题，如没有特殊约定婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时对方可以要求分割。对于孩子的抚养权你可出具有利于孩子成长的证据，争取抚养权利。
回复于 2008.07.28 15:56
通常子女抚养纠纷的维权方式有协商与诉讼两种。父母双方可就子女抚养问题达成抚养协议，包括抚养费的变更等问题。协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院作出判决。如果一方拒不支付抚养费，可向人民法院起诉。
更多复杂的子女抚养法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2008.07.28 15:39
同一楼上律师的观点。这种情况下房子回归你所有，但是婚后还贷部分应视为夫妻共同财产，你获得房子的同时应该给与女方补偿。孩子归女方监护的可能性比较大。
回复于 2008.07.28 15:34
原则上婚后收入归双方共有，对半分
婚后还贷部分应为共有
一般情况下孩子归女方，但最后的判定原则是有利于孩子成长。
回复于 2008.07.28 15:26
1、此房产应当属于你的婚前财产，但婚后还贷部分应为夫妻共同财产，她有权要求分割；
2、婚后的收入也应当属于夫妻共同财产，不能认为一方无工作没有收入就没有财产权利，因为她照顾孩子和管理家务也是有贡献的。
3、如果诉讼离婚，你可主张对小孩的抚养权。提交证据以证明你对抚养、教育孩子更有利。但至于如果判决只能由法院决定。
回复于 2008.07.28 18:10
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问题分析：关于北海修建房子诉讼程序怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征收维权程序一般规定如下： 1、当面临土地征收时，你应该确保充分了解征收的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以确认征收的合法性和了解你的权益。 2、如果你对征收有异议，首先可以尝试与征收单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 如果协商无果，你可以要求征收单位提供书面补偿决定，并仔细审查该决定是否符合法律法规和公平原则。 3、如果你对补偿决定不服，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在申请行政复议时，你需要按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或法律规定的特定机关提出复议申请。 行政复议机关将对原行政行为的合法性和适当性进行审查，并作出复议决定。 4、如果对行政复议决定仍不服，你可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院将对征收行为的合法性进行全面审查，并依法作出判决。 5、需要注意的是，具体的征收维权程序可能因地区和案件性质而有所不同。 因此，在维权前最好咨询当地律师或法律专业人士，以获取更准确的法律建议和指导。 同时，保留好所有与征收相关的文件、通知和证据材料，以便在维权过程中使用。
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