我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 西城区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

我的协议是租房子,我现以翻盖,长期租,使用权长期归我,并且有有证人手印和我们两家的手印我该怎么办

北京-西城区 2015-07-07 11:55 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我的协议是租房子,我现以翻盖,长期租,使用权长期归我,并且有有证人手印和我们两家的手印,现在他不给过户,我该怎么办

报告编号:NO.20150707*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    王白云 专职律师

    帮助人数:45888

    咨询电话:18211014813

    你好,建议协商解决

    回复于 2024.04.17 03:28

  • 咨询我

    王本士 专职律师

    帮助人数:43569

    咨询电话:13651220530

    你好,协商不成,可以起诉解决。

    回复于 2024.04.17 03:28

  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:625470

    咨询电话:4006777998

    你签订的是租赁合同,使用权归您,但房产所有权属于对方所有,建议协商解决。
    中华人民共和国合同法
     第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
      租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    回复于 2015.07.07 14:44

  • 咨询我

    赵江涛团队 合伙人律师

    帮助人数:673855

    咨询电话:13031008678

    可以到法院起诉解决

    回复于 2015.07.07 13:56

  • 咨询我

    金乔逸 专职律师

    帮助人数:578998

    咨询电话:13810640156

    您好,协商不成时可以到法院起诉解决!

    回复于 2015.07.07 11:59

  • 蒋铁顺 专职律师

    帮助人数:148720

    您好!您是租赁房屋,没有权利要求办理过户手续的?

    回复于 2024.04.17 03:28

  • 李达明

    帮助人数:242

    你只是租用,双方之间是租赁合同关系,不是买卖合同关系,当然过不了户呀。

    回复于 2024.04.17 03:28

  • 梁静飞

    帮助人数:855238

    你好,如果不是房屋买卖合同就不需要过户。焕廷法律服务团队A为您解答

    回复于 2024.04.17 03:28

  • 赵伟

    帮助人数:3458

    租用只有使用权,只需有租凭合同,可办理租凭登记做为保障,过户是所有权过户!

    回复于 2024.04.17 03:28

  • 怀向阳 部主任律师

    帮助人数:257858

    你好,是租赁还是买卖?先看合同约定。

    回复于 2015.07.07 14:28

  • 石建伟 专职律师

    帮助人数:159747

    如果不是房屋买卖合同就不需要过户。

    回复于 2015.07.07 12:18

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 西城区律师 房产纠纷律师 西城区房产纠纷律师

办事指南

相关咨询
相关知识
  • 租房子签合同需要按手印吗

    公租房08/07/2018 11:48:00更新

    出门在外,租房子是常有的事情,我们都知道当你选定一个房子入住的时候房东会拟好一份合同让你签,交好租金方可入住。那么,租房子签合同需要按手印吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。

  • 租房子只签字双方没按手印合同有效吗

    04/20/2022 09:42:50更新

    租房子只签字双方没按手印合同有效,签字与按手印具有同等的法律效力。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。关于租房子只签字双方没按手印合同是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 疫情期间出租房子免租吗

    02/24/2020 18:29:09更新

    疫情期间出租房子免租吗

  • 租房子最多可以租多长时间

    04/05/2022 17:50:50更新

    租房子最多可以租二十年。我国法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。关于租房子最多可以租多长时间的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 一房数租,谁可以优先承租房子

    公租房04/02/2018 16:56:00更新

    现如今房子已经是越来越紧俏了,特别是一些大城市,有一个房子进行出租的话就会有很多的人会过来进行承租活动。可是如果说房主因为利益驱使而一房数租的话,谁可以优先承租房子呢?今天华律网小编就给大家详细介绍下。

  • 宅基地翻盖后产权归谁

    01/27/2023 22:06:59更新

    宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权,是和房屋产权联系在一起的,是不能和房屋产权分离的,房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的,房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。关于宅基地翻盖后产权归谁的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

热门律师推荐

热门文章

  • 有关小产权房处理方案有哪些

    有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了

    购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上

  • 买了小产权房怎么处理

    对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 商品房备案号是什么,有什么作用

    相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 第二套房子交多少税

    1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 我爸的房贷转到我名下可以吗

    父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

房产纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 翻供

    翻供

    翻供,就是指犯罪嫌疑人、被告人推翻、改变原来所作的认罪供述的行为总称。它包括否认型翻供和辩解型翻供两种形式,前者系指犯罪嫌疑人、被告人全部或部分地推翻原供认的犯罪事实;后者系指犯罪嫌疑人、被告人虽不否认事实,但提出一些足以影响犯罪成立的新辩解,这些辩解事实上已导致原供的改变。翻供是犯罪嫌疑人、被告人对其原作的有罪供述的自我否定。通俗的来讲就是推翻原来的供词。翻供如何认定?,翻供有什么后果?录假口供又翻供澄清事实还会处罚吗?怎么审查翻供?请阅读下文。

  • 印花税

    印花税

    印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位等等。对于印花税的法律知识,我们需要进行适当的了解,这样可以帮助我们在缴纳时,更加容易上手,同时也更清楚知道自己是否需缴纳,包括:印花税税率及怎么算,税目税率表,如何申报,印花税是什么及计税依据...跟着华律网小编一起看看吧。

  • 2021两会

    2021两会

    两会话题热度不断上升;近段时间,两会议程备受关注。据数据中心统计,2021年2月以来,有关2021全国两会话题在平面媒体和网络媒体共有文章20多万篇次,话题#全国两会#阅读量达117.5亿次。那具体有哪些热点内容呢?一起和华律网小编来看看吧。

  • 现金支票

    现金支票

    现金支票作为支票的一种,然而支票又是我国重要的票据之一,一般有单位签发用于支付的凭证。那么,现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题,接下来华律网小编将围绕着接个问题,来给大家说说现金支票的相关规定,欢迎大家阅读,并且对现金支票有进一步的认识。

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复