房产继承权
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
父亲生前与母亲有一套房子，现父亲不幸去世。我们兄妹2个，请问母亲有权将房产过户给我的小孩吗？
报告编号：NO.20110328*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证)
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)
5、继承人的身份证件(原外销房需公证)6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)
4、继承人的身份证件(原外销房需公证)
5、其他公证处要求提供的文件。
(三)公证费用：
继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2收取，最低收取200元。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。
(一)需提交的资料：
1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式)
2、当事人身份证件(原外销房需公证)
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证)
4、房地产权证原件(原外销房需公证)
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
8、继承权公证书原件；
9、其他有关文件。
(二)费用：
登记费：100元件
1、合同印花税：继承房屋评估价的0.05
2、权证印花税：5元本
3、交易手续费：5元平方米
4、契税：免缴。
(三)办理期限：
1、25日内。
回复于 2020.05.22 15:50
可以先与你的另一兄妹协商,由其作出放弃继承声明,再进行公证,你母亲即可以完全地行使此项权利.
回复于 2011.03.29 17:55
需要得到所有法定继承人的同意！
法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
回复于 2011.03.29 13:20
因为房子已经发生继承，你目前必须取得你们兄妹的同意并办理公证才能过户。
回复于 2011.03.28 17:07
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房产继承权公证的办理到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房
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