本人是一名房产中介人员,由于客户在我手里看中了一套房子一番压价最终以98万的价格成交但是在签居间合同的时候我看了一下产权调查房屋显示查封他录音了还写了很多事情房东想起诉宝原地产万一起诉我有什么责任#(泪)#(泪)#(泪)#(泪)
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好律师们: 本人是一名房产中介人员,由于客户在我手里看中了一套房子一番压价最终以98万的价格成交但是在签居间合同的时候我看了一下产权调查房屋显示查封,按到规定是不能签居间的我问经理到底签不签,经理就叫我问房东是否有能力偿还,房东说没有事情的所以就签了付款三万订金给房东由于在晚上8点钟左右没有银行柜台故在公司刷的卡,由于产权人2个只来了一个在签居间合同的时候其中一个产权人代替另一个产权人签字且没有代签协议书,由于在签居间的时候房东没有带产权证且定金刷卡进了公司账户故公司要求定金保管房东同意。因为钱是刷卡进了公司,公司出账的时候需客户需要签署同意放款确认书和房东签署的账号确认书可是在签居间合同是我忘记让客户签署放款确认书了,房东签的是账户确认书且留下的账号是房东妻子的、签好合同之后双方决定在2015年5月5号签署正式上海市买卖合同,当到签署合同日期的时候房东没有来说有事情推脱不签合同,过几天之后房子以105万的价格在别的公司成交,客户知道之后随找到我们公司要求返还定金公司以各种理由推脱干系说:房东收的钱不要找宝原地产应该找房东客户三番两次的找我说退钱公司在无可奈何的情况下说只要房东把居间合同资料给我们公司会放款的然后经理说你告诉房东说你在居间上签字需要你自己的银行卡让我告诉房东办张银行卡交给我把钱到新办的卡上我说好的,卡办出来之后5月底我告诉房东把资料拿过来我放款给客户事情算完了,资料给我之后6月3号我被公司除名我把所有的资料交给了公司经理就没有在想过其他的了,然后在6月8号左右经理叫我过去说有点事、到了之后就让我模仿房东签字说你模仿房东签字方到这个新卡里我没有签字,经理说你模仿吧我帮你搞搞大家多有好处, 我坚持没有写我说:要写你们写,要搞你们搞给我不搭嘎。我就走了、在没有离职的时间里经理们说搞房东客户把钱拿过来分我没有反对、现在房东威胁我说是谁让你这样搞我的我说了出来,他录音了还写了很多事情房东想起诉宝原地产万一起诉我有什么责任#(泪)#(泪)#(泪)#(泪)
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告行相关知识的解答。
招标的时候标价等都是有做说明,但是一些投标人在中标签合同的时候,遇到了招标单位压价的情况,价格比之前少了很多。在中标后签合同的时候遇到地方的压价行为,投标人肯定是会觉得自己有巨大的损失。听听华律网小编的说法。
近几年,家长们越来越倾向将孩子在高中时送出国留学,以便孩子能在大学时期更好的适应国外教育并且同时能够提高英语水平。根据华律网小编的了解,前年有近40万人出国留学,其中出国留学读大学本科的学生仅次于出国读研究生的学生,高中毕业出国留学读大学本...想要了解更多关于澳洲留学看中国高考成绩吗的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
关于考公务员看中学档案吗,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。一、考公务员看中学档案吗?1、我们考公务员是需要看中学档案的,其实还不仅仅是看我们的中学档案,包括大家的报考公务员之前所有的档案都会进行一一的检查。这里大家可能还会有一个误区,如果这样讲的话一个人岂不是会有非常多的档案?2、...
律师是接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的人员,对于维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施,维护社会公平正义具有积极的作用。而律师的作用恰恰是通过具体的业务活动体现出来的。如何成为一名执业律师?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
在现实生活中劳动争议是非常多的,而出现劳动争议的时候,劳动者是可以申请劳动仲裁解决劳动争议的,而申请劳动仲裁时,要提交劳动仲裁申请书。
购房价,低于市场价的一半,购房低价合同有效吗?
免费查看看上了一套房子,一手房房屋买卖协议书应该如何写
免费查看看上了一套房子,一手房房屋买卖协议书应该怎么写
免费查看写一份中介公司租房看房协议书多少钱
免费查看整体一次性计价购房合同
免费查看一居室优惠价房买卖合同
免费查看“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了