我想在同乡不同村的一户农民手里买一块地准备建房子，请问手续如何办理才有法律保护
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好！我想在同乡不同村的一户农民手里买一块地准备建房子，请问手续如何办理才有法律保护，谢谢
报告编号：NO.20150614*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2015.06.14 21:13
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在我国，城镇土地所有权归国家所有，农村土地所有权归集体所有。在农村，要建造房子需要宅基地要被批准。我国农村人口的比重很大，相信很多人有“农村一户只能拥有一块宅基地吗”这个问题。华律网小编现在为您解答。
对土地进行征收的时候，是需要对被征收人进行经济补偿的，而土地征收补偿的项目比较多，主要包括征收补偿费、安置费等，那么土地补偿费是发放到村集体还是发放到村民个人手中?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
依据《民法典》的规定，宅基地只能在本村村民之间买卖，外村村民买卖宅基地的，买卖合同无效。村委会可以要求买受人返还宅基地使用权，而买受人可以要求卖方返还宅基地购买款项。
首先，农村一户居民只能用有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定，应当循以下原则:(一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户；(二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分。关于一户一宅如何认定一户的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
“一户一宅”的认定，主要包括以下方面：“一户”的认定：根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这里的“户”一般是以公安户籍部门印发的户口本为准，同时参考家庭成员是否存在分家析产等情况。如果户口本上登记的是一家人，那么该户口本所对应的家庭就是一户，只能申请一处宅基地。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
华律网小编关于同意《螺蛳桥村股份合作制改革实施 方案》的批复 螺蛳桥村党支部委员会、村民委员会、村经联社: 你村于2006年7月11日上报的《关于要求批准<螺蛳桥村股份合
你好，我想咨询一下，毛坯空置房物业费这一块
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免费查看关于在农村拆迁有房无户怎么安置?具体和华律网小编一起来看看吧。一、在农村拆迁有房无户怎么安置1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。3、农村房屋拆迁，...
在房子拆迁之后，是可以得到安置的，但是有时候，房子是没有户口的。所以很多人想问：有房子没户口的拆迁如何安置呢?在此，华律网的小编为大家整理了有房子没户口的拆迁如何安置相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
违法建筑能强拆。违法建筑首先会由规划部门或其他有权部门责令限期拆除，当事人拒不拆除的，可由相关部门强制拆除。关于违法建筑是否能强拆的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
导读：老小区被拆以后要按照拆迁的面积，小区的地理位置，房产市场的估价确认赔偿金，这个费用并不是全国统一的，需要由拆迁单位支付，赔偿的项目包括三种，一个是房屋补偿费，一个是周转补偿费，还有一个是奖励性补偿费。关于老小区60平米拆迁能赔多少的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、老小区60平米拆迁能赔多少赔偿金并不是固定的，要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑...
关于居民拆迁补偿跟户口人数有关吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、居民拆迁补偿跟户口人数有关吗国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针...
根据当地政策的规定这怒地每平米单价来计算拆迁的赔偿费用。如果单价是每平米一万元的，就需要支付给当事人一笔六十万元的拆迁补偿费用的，如果想要房子的也是合理的要求，可以和拆迁方协商处理。一、60平房子拆迁补偿多少钱?老小区拆60平属于拆迁的范围，那么就会根据拆除的这个面积来进行赔偿，有相关的土地赔偿费用以及人员的安置费用，甚至还有一些税务等方面的费用。每一个省每一个地区它...
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。 根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。那么农村户口迁出了还能迁回吗？拥有农业户口的朋友在买房的时候有没有补贴呢？可以贷款吗？相关的保险又该如何缴纳呢？这些问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地管理办法是怎么规定的吗？农村宅基地补偿标准是怎样的？农村宅基地国家政策有哪些？农村宅基地可以买卖吗？华律小编为你整理了更多关于农村宅基地的知识，欢迎阅读本专题了解。
扶贫贷款是由国内有关金融机构承担的一项政策性贷款业务， 它是我国扶贫开发的重要组成部分， 发放的形式主要有两种： 一种是到户的小额扶贫贷款; 另一种是发放给龙头企业以及基础设施建设的扶贫贷款。农村信用社作为地方性金融机构，是省内机构网点最多、从业人员最多、服务范围和对象最多的金融机构，所以扶贫贷一般由农村信用社主办。扶贫贷款有国家财政扶持力度，一般都有国家贴息政策。华律网小编整理了以下相关材料。
随着社会各项保障制度的完善，农村养老保险也被大家越来越重视。由于旧的养老保险制度的不完善，近年来我国实行了新的农村养老保险政策，简称“新农保”。那农村养老保险新政策是如何规定的呢？农村养老保险新政策对农村养老保险的办理、计算、缴费、退保又是如何规定的呢？下面华律网小编将针对这些为大家详细介绍一下有关农村养老保险的知识，欢迎大家浏览！
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