房产继承纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
老爷姥姥06年死亡后，留下房产，没有遗嘱，但母亲和舅舅们当年有协议，但母亲一直没有签字，母亲于今年去世，请问，外孙子有房产继承或代继承权吗？如果有，是否要按协议做事
报告编号：NO.20110322*****
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查看完整报告外孙子有房产继承权；
不按协议
回复于 2011.03.22 22:12
根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年。
继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使，否则就将失去法律的保护。但在出现法定事由时，2年诉讼时效可能被中止、中断或延长。所谓诉讼时效中止，就是指由于一定事实的发生(如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等)，诉讼时效暂停计算，从中止原因消灭之日起，时效期限连同中止前的期限继续计算。但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的最后6个月内发生，如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。
所谓诉讼的中断，是指在诉讼时效期限内，发生了某种特定事由，致使已经进行的诉讼时效期限全归于无效，该法定事由结束后，重新计算诉讼时效，最常见的诉讼时效中断是继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼。所谓诉讼时效延长，是指在诉讼时效届满后，继承人因有正当理由，向人民法院提出请求时，法院经审查认为确有正当理由的，可延长时效。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。2024年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。
诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。就此如何适用，最高人民法院在《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第一百七十七条中有规定：继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃的，视为继承，遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的终止、中断、延长，适用民法通则的规定。
最后，我认为在继承房产时，其继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。
回复于 2020.05.22 15:50
不是代位继承，而是有转继承的权利
回复于 2011.03.23 06:50
协议无效，你可以继承，在继承法上，这叫转继承。具体可以打电话咨询。
回复于 2011.03.23 21:04
你好，你母亲没有签字是无效的，按继承法的规定你是有继承权的。具体情况建议来电咨询。
回复于 2011.03.23 14:23
有继承权，不按协议。
回复于 2011.03.23 08:40
你好，协议没有签字，无效。应当按照继承法的规定来继承。外孙X可以代位继承。
回复于 2011.03.23 07:17
没有你母亲签字的协议是无效的,外孙子可以代为继承遗产的.协商不成,起诉维权.
回复于 2011.03.22 22:34
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房屋，对许多人来说要花费大半生的积蓄，也是人死后的主要遗产。近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，要占继承案件的百分之八十，且有只增不减的趋势。纠纷的发生主要是因为人们在房地产继承中有一些错误认识。认为继子女与养子女具有相同的房产继承权
房产继承承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。
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