继承房产
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
父母已去世,留下房屋一套,子女继承,需要什么材料.
报告编号：NO.20110301*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告死亡证明、产权证明、身份关系证明。
回复于 2011.03.01 13:33
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
如果继承人之间分歧较大，无法协商一致或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。
如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
回复于 2020.05.22 15:50
办理继承公证后过户。
回复于 2011.03.01 13:46
死亡证明，产权证明，身份关系证明等。
回复于 2011.03.01 19:11
死亡证明、产权证明、身份关系证明,继承权证明公证
回复于 2011.03.01 15:07
继承人之间没有争议的，可以办理继承公证，先公证再过户。
公证请找公证处，过户请找房管部门。
一般都需要死亡证明、产权证明、身份关系证明等材料。
回复于 2011.03.01 13:47
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