如何保护自己的债权
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
女儿在外欠下大笔债务后，我出资帮她偿还了部分债务，然后与她签订协议，以她的唯一一处房产作为抵押，写明如果未在限定期内归还我所借给她的用以偿还部分债务的资金，将会把房屋产权转移给我。在这段期限内，原有的其它债权人，或者女儿又在外举债而新增的债权人，这两类债权人是否有对这处房产的求偿权？如果可以，我又该如果确保自己的债权能够得到保护？ 谢谢几位律师朋友的热心回复。如果我最终受让了此处房产。那么我是否也要承担她所欠下的其它所有债务，对女儿的其它债权人是否也要负有清偿责任？女儿除了此房产，已无其它财产。另外，不同债权人的清偿方面是否也有一定的优先顺序？
报告编号：NO.20080523*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果你女儿把她所有的房产抵押给你，你应该要求做抵押登记，这样才能比较好的保护你的权益。
回复于 2008.05.23 14:34
1、其他人可以请求法院执行该房子。
2、你可以让你女儿把房子抵押给你，进行抵押登记。
回复于 2008.05.23 14:37
1、你们要现做抵押登记。
2、你女儿的债务没有其它财产时，该房产要作为财产以供清偿
3、你答应帮助还钱，就是债务转移，要写清楚转移多少，你在你接受转移的范围代为清偿。也就是说你只在你承担的范围内清偿。其余的你不必承担。
回复于 2008.05.23 15:22
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及时到房屋管理部门办理抵押登记。
回复于 2008.05.23 18:22
应该要求做抵押登记，
回复于 2008.05.23 15:02
依法讨债是底线、诉前要注意收集债务人财产状况、债务形成时最好要求提供担保。
1、依法讨债是底线。
我们的诚信体系还存在不完善的地方，这是不可否认的事实，但法律制度不够完善，不是我们可以不遵守法律的理由。
如之前的案子，由于债权人以犯罪的手段讨要债务，最终构成犯罪担了刑责，以免除债务并另外赔偿的代价，才换来缓刑的结果。
所以，不管有多难，依法讨债是底线。
2、诉前要注意收集债务人财产状况。
依法讨债，应该及时起诉，如果在起诉时能对被告财产进行保全措施，查封到合适的财产，通常就能保障执行到位。
很多执行难的案子是因为被执行人财产被转移，如果在诉前就注意收集财产状况资料，并及时采取保全措施，这样的“执行难”，还是有机会避免的。
当然，这只是事后补救措施，真正的安全是事先就采取稳妥的防范措施。
3、债务形成时最好要求提供担保。
对债务而言，事先的防范就是指在债务形成前就要求债务人提供合适的担保，比如提供房产抵押、股权质押、有足够信用及偿还能力的担保的保证等。
当然，这里需要注意的是，提供房产抵押、股权质押这类的手续，应办理相关登记手续，不要只签个协议。其他个人或单位提供信用保证的，要书面担保，且对相关担保人的偿还能力有所了解。
如果一笔债务，有合适的抵押或担保，风险基本上是很小的。
回复于 2020.05.08 19:29
你应到当地房产部门进行抵押登记。
回复于 2008.05.23 15:20
房子属于不动产，抵押必须登记才有效。
回复于 2008.05.23 15:13
抵押不做等级不能对抗第三人,建议到房屋管理部门办理抵押登记.
回复于 2008.05.23 14:43
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依据《民法典》的规定，债权人保护债权，主要就是注意保存好证明债权债务关系成立的凭证；然后注意不要超过诉讼时效；最后就是注意债务人有没有恶意转移财产逃避债务行为。关于债权人如何保护债权的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
一、抗辩权制度在合同履行过程中，如果债务人不履行或不适当履行自己应尽的债务，或出现了不能履行债务的危机，合同债权的实现必然受到威胁，这时债权人再继续履行自己的义务必然扩大自己的债权量，增加自己的风险，为此，现行民法典规定，如有上述情况发生，
对于债权人而言，最害怕的事情就是债权无法实现，债务人不肯履行相关的责任。为了避免类似事情的发生，债权人应该要能懂得维护债权，确保债务人能按时还债。那么，如何保护自己债权的实现？更多相关知识，多关注华律网更新。
保护自己债权的实现有下列方法：要求债务人或第三人为债权的实现提供担保；请求债务人全面履行其义务；依法行使代位权；以及依法行使撤销权保全其债权等。关于怎么保护自己债权的实现的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
“欠债还钱，天经地义”，但合法债权非法讨要却要承担法律责任。那么，债权人应该如何保护自己的债权？华律网小编将在下文为您解答，欢迎阅读！债权人应该如何保护自己的债权依法讨债是底线、诉前要注意收集债务人财产状况、债务形成时最好要求提供担保。1、
本案原告无法举出诉讼时效期间向被告主张权利的事实及证据，按照民法总则一般时效三年的规定，该案早已超过诉讼时效，该债权依法本应得不到法律保护，但被告于2000年10月12日已在原告送来的逾期贷款催收通知书上签字。根据1997年2月12日最高人
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