这个买卖合同合法吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：
报告编号：NO.20110215*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告要写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的坐落位置，建筑面积，成交价格的大小写，付款方式和期限，房屋的产权要写明，产权发生争议的解决方式。在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。在签订正式购房合同后，最好对该合同进行复印备份，并由房地产公司销售负责人签名确认，直至该合同由房地产公司到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。
回复于 2020.05.22 15:50
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
推荐: 重庆律师 荣昌区律师 合同纠纷律师 荣昌区合同纠纷律师
商品房买卖合同补充协议合法。我国法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。关于商品房买卖合同补充协议是否合法的问题，下面华律网小编为您详细解答。
使用权买卖合同是合法的。因为根据我们国家相关的法律当中明确规定，土地的所有权是永远归属于国家所有或者是农村集体经济组织所有的，但是土地的使用权是可以进行买卖的，所以在进行土地使用权流转的时候需要签订合同。关于使用权买卖合同是否合法的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于商品房买卖合同补充协议合法吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。商品房买卖合同补充协议合法吗商品房买卖合同补充协议合法。我国法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行...
购买房屋并不是什么简单的事情，由于涉及到的金额比较大，人们也会比较谨慎。有些购房者发现自己除了签订商品房买卖合同外，开发商还跟自己签订了一份补充协议。那么，商品房买卖合同补充协议是否合法?华律网小编告诉我们要看实际情况。
依据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。所以借贷中的房屋，如果没有约定不能转让的，抵押人可以转让房屋，但要通知抵押权人，不得损害抵押权人利益，签订的买卖合同一般就有效。
合同的效力并不因合同的份数存在或消失。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
问题分析：关于借钱给别人3000元不还会拘留吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还会拘留，首先我们需要明确的是，普通的民间借贷纠纷属于民事案件，不涉及刑事责任，因此不会因为欠款而被直接拘留。 在民事借贷纠纷中，如果借款人未按照约定还款，出借人可以通过法律途径追讨欠款。 这通常包括向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。 如果法院判决借款人还款而借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以采取一系列措施来强制借款人履行还款义务，例如查封、扣押、拍卖财产等。 但是，需要注意的是，如果借款人存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪行为，此时可能会面临刑事责任，包括被拘留等。 因此，针对你的情况，如果借款人未按照约定还款，你可以通过法律途径追讨欠款，但不会因为欠款而被直接拘留。
问题分析：关于信用卡没还钱多长期限卡会停用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡没还钱多长期限卡会停用 不同的银行有不同的规则。 以招商银行信用卡为例。 逾期两个月以上，将被停止。 但是，停卡后可能无法恢复。 持卡人可以拨打招商银行客服电话，通过人工客服申请恢复信用卡使用。 大家用信用卡刷卡后，未能按时还信用卡。 逾期时间长或透支金额大的，银行为了控制风险，采取风险控制管理冻结或挺卡是正常的。 面对发卡银行的催款，最好积极应对，以免被视为恶意逾期。 信用卡逾期后，如果持卡人没有按时还款，用户的信用信息将不会恢复。 从持卡人还清欠款之日起，五年内无其他逾期记录，五年后自动删除。 如果五年内再次逾期，时间应清理并重新计算。 但信用卡一般显示两年左右的还款记录，持卡人可以在未来两年按时还款，覆盖旧记录。
问题分析：关于株洲征收如何给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋拆迁补偿计算： （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
