房产共有问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我与女朋友未婚，去年由双方父母出资买房，首付男方10W，女方5W多，以男方名义贷款34万，月供由我本人供，房产证上写了我和女朋友的名字，现在我与女朋友不合分手，请问房产该怎么划分？
报告编号：NO.20110207*****
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婚前买房，婚后加名字，就属于夫妻共同财产，没有按份共有这种说法。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
回复于 2020.05.22 15:50
协商解决，协商不成按出资比例分割。分得房子的一方补偿另一方折价款。
回复于 2011.02.07 13:21
房产证上如果是按份共有，那么按分额分割，如果是共同共有，平均分割。
回复于 2011.02.07 11:17
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在共同共有的情况下，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。对于共有人对共同共有物的处分问题，下面华律网小编为您解答。
前段时间，看到了一则关于结婚要不要买房的调查，超过一半的人选择了要。在如今这个动则谈房的社会，没有房子结婚似乎变得不切实际。但即使有了房子，关于房产归属问题也可能让夫妻闹得“鸡飞狗跳”。所以，婚前买房有哪些注意事项呢?夫妻买房又有哪些注意事
现在房子俨然成为了结婚的必备要素，所以很多人会选择婚前买房，那么有什么要注意的呢？华律网小编在此提醒，不管是婚前还是婚后买房，最重要的是要弄清楚房产归属问题。夫妻共有房产如何登记？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
在现实生活中，很多房屋共有人因为不了解双方的权利和义务，很容易产生纠纷，导致房屋权益的争夺。那么，什么是共有房产?房产共有人有哪些权利?为了方便大家了解共有房产方面的内容，下面，华律网小编为您总结了相关知识，在文中有案情和案例分析的介绍，希
按份共有是按份共有，共同拥有是共同拥有，在字面意思上就很好理解了，但是实际分起来却不是那么简单，两人一起同居，这个房子是共有呢?还是按份呢?如果你想要了解清楚这个问题，那么就请你跟着华律网小编一起往下看，相信看过之后的你，对于这个问题一定会有所了解。
买房对于人们来说是很重要的，有了房子生活才会稳定，购买房产的时候是要办理房产证，房产证去名字主要分为买卖、赠与等。解除房产共有人需要共有人同意的情况下进行的，需要办理相关的手续，提交相关的材料进行办理。下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
问题分析：关于欠私人的钱无力偿还怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠私人的钱无力偿还如下处理： 1、先还一部分体现自己的良好还款态度，债权人可能会因此撤诉。 2、可以与债权人协商分期还款，或者延迟还款，也可以请亲戚朋友借钱先还上贷款，日后再还亲友钱。 被起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。 如果法庭不予支持，会限期偿还全部债务，如拒不支付，债权人可以申请强制执行。 一般上征信的信贷，不还款一定会产生信用污点，影响以后房贷和车贷。 法律依据： 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还； 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、登陆省市法院网，进入案件流程查询，点击网上立案。 2、当事人或者代理人点击创建网上立案，进入网上预约立案登录界面。 3、当事人或者代理人可以通过两种方式登录系统：(1)证件号码登录。 当事人或者代理人可以通过律师、参与人或者当事人通道，以证件号码和密码的形式进行登录。 首次登录的，需要先行注册。 (2)律协会员登录。 属于律协会员的律师也可以通过律师协会服务系统中的登录用户名和密码进行登录。 4、当事人或者代理人登录网上预约立案系统后，根据我国现行法律法规选择一审立案的管辖法院、案件类型和具体案由。 确定后，点击创建，进入网上预约立案系统的填写页面。 5、当事人或者代理人预约一审民事类案件的，应准确填写诉讼标的额；预约执行类案件的，应选择执行类型，并准确填写申请标的金额、执行依据及执行依据文书编号等内容。 当事人或者代理人需准确填写相关身份信息。 依据当事人的性质正确选择添加自然人、添加法人或者添加非法人组织，并根据下拉框进行填写。 6、当事人或者代理人填写完身份信息后，应按照要求上传起诉状(申请书)、身份证明及委托手续、必要证据材料等起诉(申请)材料。 上传文件的格式应为：图片、word文档，且单个文件大小不能超过10MB。 7、当事人或者代理人完成信息填写与诉讼材料上传工作后，可以点击提交，网上预约立案完成。 当事人或者代理人可以在网上立案列表项下查询预约立案案件的相关信息。 8、网上预约申请需要补正材料的，当事人或者代理人应按照要求补正诉讼材料，并重新提交申请。 9、网上预约申请审核通过后，当事人或者代理人在规定的时间内携带书面起诉(申请)材料前往预约立案法院办理立案手续。 以上就是省法院网上立案流程。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 别人信用卡确实还不了，留了我的号码会有哪些影响 对自己没有影响，但是对持卡人是有影响的。 当欠款金额较小且逾期时间较短的情况下，发卡银行会从发生消费的当天，以消费金额为本金按日计算利息，日息万分之五，按月计收复利； 对最低还款额未还部分，还会按月收取5%滞纳金。 影响个人信用记录。 当逾期时间过长且无视银行催缴通知，则会被发卡银行冻结信用卡账户。 欠款记录可能被反馈至人民银行个人征信系统，影响持卡人的个人信用记录，导致持卡人无法正常申请住房按揭贷款等。
问题分析：关于法律规定取保后怎么判决？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律规定取保后怎么判决 1、法律规定取保后一般情况下会判决缓刑。 取保候审一般会判缓刑。 其实从根本上来讲，判刑和取保候审没有什么关系，犯了错，该怎么判就怎么判，就算能够取保候审，也不会减轻刑罚。 不过往往取保候审之后会判缓刑，这是因为能够取得取保候审，就在一定程度上证明了犯得错比较小，也就是罪行低一点的。 2、法律依据：《中华人民共和国刑法》 第七十二条 ； 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： (一)犯罪情节较轻； (二)有悔罪表现； (三)没有再犯罪的危险； (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
问题分析：关于九江改造房屋如何计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2、 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。
问题分析：关于人格否认案件中诉讼地位如何确认的问题,根据相关政策法规分析如下： 人格否认案件中诉讼地位的确认，根据《九民纪要》，人民法院在审理公司人格否认纠纷案件时，应当根据不同情形确定当事人的诉讼地位： （1）债权人对债务人公司享有的债权已经由生效裁判确认，其另行提起公司人格否认诉讼，请求股东对公司债务承担连带责任的，列股东为被告，公司为第三人； （2）债权人对债务人公司享有的债权提起诉讼的同时，一并提起公司人格否认诉讼，请求股东对公司债务承担连带责任的，列公司和股东为共同被告； （3）债权人对债务人公司享有的债权尚未经生效裁判确认，直接提起公司人格否认诉讼，请求公司股东对公司债务承担连带责任的，人民法院应当向债权人释明，告知其追加公司为共同被告。 债权人拒绝追加的，人民法院应当裁定驳回起诉。
问题分析：关于捕杀野生动物判多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非法猎捕珍贵野生动物罪是指违反野生动物保护法规，非法收购、运输、加工、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的行为。 犯本罪的，具体量刑标准如下： 1、处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 2、情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 【法律依据】 《刑法》第三百四十一条，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。
问题分析：关于在我国，离婚可以撤回吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚诉讼的当事人在人民法院受理案件后直至宣告判决前，可以撤回起诉，是否准许，由人民法院裁定。 法律规定：《民事诉讼法》第一百四十五条：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
问题分析：关于信用卡无钱偿还开庭了怎样面对的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡无钱偿还开庭了怎样面对 作为被告要出庭应诉，这类案件法院每年会审理很多，为了提高结案率以及审案效率，法院会组织双方调解。 如果不选择出庭，法院就会对案件事实进行审理后作出缺席判决，此时，银行那边的诉请基本会得到满足，这对欠款人是很不利的。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解； 调解不成的，应当及时判决。 第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理； 被告反诉的，可以缺席判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
问题分析：关于制止不正当竞争的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、主要是工商行政管理部门负责。 2、国家级别是工商总局下面的反垄断与反不正当竞争执法局（具体职能为拟订有关反垄断、反不正当竞争的具体措施、办法；承担有关反垄断执法工作；查处市场中的不正当竞争、商业贿赂、走私贩私及其他经济违法案件，督查督办大案要案及典型案件）； 3、地方级别是各省市县工商局（分局）或合并后市场和质量监督管理委员会下面的：反垄断与反不正当竞争执法局、处、科、股等或市场监督和消费者权益保护局、处、科、股等或市场局、处、科、股等或公平交易局、处、科、股等；此外国家发改委和地方各级发改委的价格监督检查与反垄断局等单位负责组织开展市场价格行为监管工作，调查、认定和处理重大的不正当价格行为和案件。
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