离婚后房子怎么分配
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我跟我的老婆结婚的的时候我爸爸给我买了一套房子，后来我老婆想买一套我们自己的房子，我也出了钱，但是名字是他的，我想请问离婚后那房子该怎么分
报告编号：NO.20200118*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看房子是婚前还是婚后买的，婚后由夫妻共同还款
回复于 2022.12.19 09:05
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【法律意见】
1、结婚的的时候你爸爸给你买一套房子属于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2、对于你和你老婆共同买的房子，只要证明是夫妻共同财产即使你的名字未登记离婚是也可以分割。夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）购买的房子：首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
【法律依据】
1、《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
回复于 2020.03.19 07:05
离婚后房产如何分配
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证
既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前个人财产。
因此，离婚时，另一方无权要求分割。
回复于 2020.01.19 06:04
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
回复于 2020.01.19 06:03
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夫妻两打算离婚的时候面临着财产分割的问题，其中人们会对房产分割争执不下，毕竟一套房子的价格很高，在离婚的时候双方都希望能够拿到房产，这时候就会对簿公堂争论不休。那么，离婚房子如何分配？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
当夫妻关系结束时，赖以存在的共同财产就要面临分配。但由此引起的纠纷却也很多，双方都想多分割一些财产，从而僵持不下。那么，离婚时房子如何分配？华律网小编将在下文中为大家介绍。离婚时房子如何分配法律咨询：我跟老公结婚9年，现在由于地灾问题，政府
如果房子是婚后夫妻共同以夫妻共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。关于离婚那房子该如何分配的问题,下面华律网小编为您详细解答。
拆分的房子如果属于一方个人财产的，离婚时个人可以依法自由处分;如果属于夫妻共同财产的，双方可以协商分配，协商不成的，可由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决分配。关于拆分的房子离婚怎么分配的问题，下面华律网小编为您详细解答。
夫妻在离婚时，要对双方的共同财产进行分割，双方共同的债务要共同进行承担，夫妻财产分割只能分割双方所共同的财产，婚前个人财产不进行分割，那么房子在父亲名下离婚房子怎么分配，华律网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。
只要夫妻双方，就会涉及夫妻房产分割问题。那么，在实践中，夫妻离婚时应当如何来分割房产呢?现在，华律网小编将在下面的文章为你作具体介绍离婚后房子怎么分,希望能够帮助大家解决相关的法律问题。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的。《
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免费查看问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
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