1999年10月A（原村民，后参加工作转户到丰台区，城镇户口，在丰台有楼房）将自己的祖宅以3.8万卖给了隔壁村B（隔壁村有宅子）或我们应如何积极应诉及赔偿标准等问题，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
1999年10月A（原村民，后参加工作转户到丰台区，城镇户口，在丰台有楼房）将自己的祖宅以3.8万卖给了隔壁村B（隔壁村有宅子），B对此处房屋进行了加盖、修缮、装修。我父亲重度残疾，想住平房，所以2009年12月以我母亲名义（房山区别村村民，农户，无宅基地，）以20万价格从B手里买下了此处院落并居住至今，因农村宅基地特殊属性，一直没办理相关宅基地转户手续（电表等生活设施已变更为我母亲）但村委会及邻居均认可居住事实。现最早的原房主A反悔，以刚得知农村宅基地不能私自买卖，请求法院确认我们三方的合同无效，我想知道我母亲是否比A更有权利拥有此处院落，或我们应如何积极应诉及赔偿标准等问题，有点复杂，还望指点，万分感A
报告编号：NO.20150305*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好。农村宅基地虽不能私自买卖，但宅基地上的房屋归属可以通过法院判定。建议您携带相关材料来所咨询。
回复于 2024.04.19 15:34
您好，宅基地的房屋是可以买卖的。
回复于 2024.04.19 15:34
您好！是可以起诉解决的！
回复于 2015.03.05 11:21
你好，可以协商，协商不成到法院解决，如需法律帮助可来电详谈
回复于 2024.04.19 15:34
根据你所述，你们之间的买卖合同是无效的，具体的建议来电详细咨询。
回复于 2024.04.19 15:34
可以委托律师为其代理
回复于 2024.04.19 15:34
你好，现在原告已经不具有合法持有宅基地的资格。
你可以要求拒绝返还。
回复于 2024.04.19 15:34
建议委托律师诉讼解决。
回复于 2024.04.19 15:34
您好！如需帮助，欢迎来电免费咨询。
回复于 2024.04.19 15:34
根据你所述，你们之间的买卖合同是无效的
回复于 2015.03.06 10:33
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提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
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