我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 济南法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

房产问题,离婚后房子归我,房子在丈夫名下,现在还还房贷,房贷还清后再过户,现在丈夫在外面有银行贷款还不上

山东-济南 2015-03-02 10:30 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

离婚后房子归我,房子在丈夫名下,现在还还房贷,房贷还清后再过户,现在丈夫在外面有银行贷款还不上,法院起诉的话会拍卖房子吗

报告编号:NO.20150302*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 4位律师回答
  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好,会查封你前夫名下的财产

    回复于 2024.04.13 09:09

  • 赵法元

    帮助人数:4516

    这种情况是存在的 要看具体地案情

    回复于 2024.04.13 09:09

  • 范玲玲

    帮助人数:8686

    有可能

    回复于 2024.04.13 09:09

  • 张大明 专职律师

    帮助人数:9078

    回复于 2024.04.13 09:09

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 山东律师 济南律师 房产纠纷律师 济南房产纠纷律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
    全部18个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1、属于共同财产,夫妻各自一半,您或他要,都应当按照市场价值支付另一方一半后取得产权。 2、双方都没有钱的话,在诉讼中的话,交法院委托拍卖机构对外拍卖,协议离婚的,您们自己可以交由拍卖机构对外拍卖。 3、拍卖后所得的款项优先支付给银行贷款部分,品除开支后还有剩余的部分,您们各自一半。、 4、不会强加或强制给任何一方。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】   按照《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。   婚姻法司法解释三有关房产的规定   第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ,但当事人另有约定的除外。   第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 是这个应该协商的解决,车贷在谁名下, 离婚 时夫妻俩可以自行协议该车辆归属,以及贷款债务的归属。 可以协议车子归女方个人所有,没有还清的债务归女方个人的债务。女方给予男方适当的双方接受的补偿。 明确的说由一方取得所有权另一方补偿对方。
    全部13个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全部17个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 丈夫在外面借钱妻子有责任还吗

    民间借贷08/15/2022 01:29:05更新

    如果该债务是女方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及男方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,则属于夫妻共同债务,妻子有责任偿还。不符合上述情况的,妻子没有责任偿还。关于丈夫在外面借钱妻子是否有责任还的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 丈夫在外面欠债妻子要承担债务吗

    债务人02/19/2024 14:36:04更新

    看这笔钱是否属于夫妻共同债务:如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务;如果能证明这个债务确为丈夫一人债务的,妻子就没有承担的义务。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。

  • 婚前购置新房在丈夫名下丈夫去世了怎么维权

    房产买卖纠纷06/08/2017 18:17:00更新

    案例:马上就要来到的春节,市民卢女士总算可以舒心过了。2024年底,她的房产确权案再审结案,在法院主持下,她与相关当事人达成调解协议,确认房产归属于她的名下,其他当事人协助办理手续。2024年,她与结婚两年的王先生买了一套房,当时是王先生签

  • 丈夫去世后,生前名下的汽车如何过户到妻子的名下

    08/04/2018 15:33:38更新

    丈夫去世以后,车辆所有权可以转移到妻子名下,那应该怎么办理过户手续呢?关于这个问题,华律网小编整理了相关资料,将在下文中为您解答。

  • 妻子名下的车丈夫有权卖吗

    婚后共同财产06/13/2020 16:05:37更新

    我们知道对于夫妻的共同财产一般都是要经过协商处理的,很多时候因为离婚导致产生财产纠纷。那么对于妻子名下的车丈夫有权卖吗?关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 房贷还清手续办理

    11/02/2018 14:34:50更新

    买房是很多人都非常关心的一件事情,现在很多人也会选择贷款的方式买房,但是很多人不清楚房贷还清手续办理是怎样的。在此,华律网的小编为大家理了房贷还清手续办理相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。

热门律师推荐
12分钟前
近期帮助 3504902 人
远嫁女儿是否有赡养义务呢

问题分析:关于远嫁女儿是否有赡养义务呢的问题,根据相关政策法规分析如下: 远嫁的女儿是有赡养父母的义务的。 因为赡养父母是成年子女的法定义务,子女不履行赡养义务,导致父母生活困难的,父母可以要求子女给付赡养费。 我国法律规定,父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 【法律依据】 《民法典》第二十六条,父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
合伙企业退伙法律规定有哪些

问题分析:关于合伙企业退伙法律规定有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律规定,新合伙人入伙,除合伙协议另有约定外,应当经全体合伙人一致同意,并依法订立书面入伙协议。 订立入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况。 合伙协议约定合伙期限的,在合伙企业存续期间,有下列情形之一的,合伙人可以退伙: 一、合伙协议约定的退伙事由出现; 二、经全体合伙人一致同意; 三、发生合伙人难以继续参加合伙的事由; 四、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。 法律依据: 《合伙企业法》第四十三条新合伙人入伙,除合伙协议另有约定外,应当经全体合伙人一致同意,并依法订立书面入伙协议。 订立入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
虚假诉讼罪有没有案底,法律是如何规定的

问题分析:关于虚假诉讼罪有没有案底,法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下: 虚假诉讼若构成刑事犯罪的,则需要依法追究行为人的刑事责任。 而根据我国法律的规定,只要是涉及到刑事责任的话都是会留有案底的。 虚假诉讼罪仅限于在民事诉讼之中,以捏造的事实提起刑事和行政诉讼不构成本罪。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故右脚被压伤如何赔偿

问题分析:关于交通事故右脚被压伤如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 交通事故右脚被压伤的,需要赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费等等,构成伤残的,还需要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。 受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
员工心肌梗塞死亡公司如何赔偿

问题分析:关于员工心肌梗塞死亡公司如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 员工心肌梗塞死亡属于工亡的,公司缴纳工伤保险费不需要赔偿,由工伤保险基金支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金。 公司未缴纳工伤保险费的,由公司支付工亡赔偿。 《社会保险法》第三十八条 因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付: (一)治疗工伤的医疗费用和康复费用; (二)住院伙食补助费; (三)到统筹地区以外就医的交通食宿费; (四)安装配置伤残辅助器具所需费用; (五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费; (六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴; (七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金; (八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金; (九)劳动能力鉴定费。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
合同到期没签有赔偿吗

问题分析:关于合同到期没签有赔偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 合同到期公司不再续签员工可以得到经济补偿金。 劳动合同到期用人单位不续签,应按劳动者在本单位的工作年限给予经济补偿。 但是若是合同到期,劳动者不愿意续签的,没有经济补偿金。 一、辞职有经济补偿金吗 辞职有没有经济补偿金视情况而定: 1、员工主动辞职一般没有经济补偿金; 2、如果因为用人单位存在违法情形,比如拖欠员工工资,不给员工缴纳社保的,此时员工提出离职,用人单位需要赔偿经济补偿金给员工。 合同到期可以直接离职。 劳动合同到期后,劳动者不愿续签劳动合同是可以直接走人的。 劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。 只要办理离职手续即可。 用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位,用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同,劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。 二、员工在单位工作满4年,合同到期,辞退会不会违法 劳动合同到期,用人单位不可以随意辞退劳动者。 用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资。 辞退员工的,除非员工是做了违反公司的条款就可以进行办理,对于违法的辞退员工一般就需要支付相应的经济赔偿。 三、劳动合同到期一个月内不续签法律上有效吗 劳动合同期满后劳动合同终止,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,应该依法终止固定期限劳动合同。 公司只要在到期前通知员工,公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了,没有提前一个月通知的规定劳动合同到期,若员工主动提出离职,是没有经济补偿金的。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
房地产重组债务怎么办

问题分析:关于房地产重组债务怎么办的问题,根据相关政策法规分析如下: 通常情况下,债权人申请对债务人进行破产清算的,在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向法院申请重整。 原国有企业改成公司时,要清理原有企业的债权、债务。 原有企业的债权债务由改组后的公司承担。 法律依据: 《公司法》第一百八十七条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友借了我1千块钱5年了不还可以报警吗

问题分析:关于朋友借了我1千块钱5年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方介入的会很浅,不会深入进去,最多也就是调解调解,不会立案。 如果以欺诈罪来报案,那么警方会非常慎重,欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定,所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
伊春修建房子如何算安置费

问题分析:关于伊春修建房子如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下: 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋, (2)拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%; 对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋, (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%; 对承租人的补偿款为:货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
一房两卖的法律后果有哪些

问题分析:关于一房两卖的法律后果有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一房二卖除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。 一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。 法律规定: 《刑法》第二百二十四条,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 一房两卖的法律后果有哪些

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复