政府没有给开发商办理商品房买卖得手续但是开发商却把房屋卖了出去现在“业主”（一下简称我）都快入住装修了我才知道小区没有正当手续我还怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
政府没有给开发商办理商品房买卖得手续但是开发商却把房屋卖了出去现在“业主”（一下简称我）都快入住装修了我才知道小区没有正当手续我还怎么办
报告编号：NO.20150228*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行相应义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，你可以要求开发商按双方在合同中的约定履行办理相关手续的义务，若开发商拒绝履行，你可以要求开发商承担违约责任，建议双方协商，若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼。
回复于 2015.02.28 09:27
他连正常得手续都没有那他所说得一切不都是欺骗吗？
2015-02-28 09:30可以起诉解除合同。
回复于 1900.01.01 00:00
你好，此种情况可以起诉开发商，要求其承担相应的违约责任，建议委托律师办理。
回复于 1900.01.01 00:00
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门在征收范围确定后，对房屋产权进行调查，而房屋会有一年的冻结期，在冻结期内，不得对房屋进行交易。
在现实生活中签订合同的情形是非常多的，而签订合同的时候，合同是自签字或者盖章时成立的，所以当事人签字是非常重要的，而合同当事人的类型有很多，那么名称用简称合同有没有效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
小区物业费不是先交完才能入住，但即使不住，满足相关条件的，也要缴纳物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。关于小区物业费是不是先交完才能入住的问题，下面华律网小编为您进行详细解答
对于合肥天水廉租房小区什么时候可以入住的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
通常在购买房子的时候，买家首先要查看房地产开发商的土地使用。但是，开发商为了筹备房屋建设基金，就会将土地使用证抵押到银行，开发商没有掌握土地使用证，就会影响房屋的购买。那么，新买的小区住房被开发商抵押出去还能要回来吗?华律网小编整理了以下内
对于长沙快处快赔拍照方法的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
商品房买卖合同去哪里购买
免费查看北京王府井二手商品房买卖合同
免费查看商品房买卖合同违约责任怎么去认定
免费查看商品房买卖合同违约责任怎么去认定？
免费查看集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？
免费查看开发商让我准备去办理房屋买卖合同鉴证，是啥意思
免费查看问题分析：关于借钱给别人4千多3年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 针对欠钱不还的情况，网上起诉是一种方便快捷的司法途径。 以下是网上起诉的一般流程： 1.在法院网站或电子诉讼平台上注册账号，并完成实名认证。 2.选择我要立案选项，然后选择案件类型为民间借贷纠纷。 3.录入案件信息，包括原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等，并上传相关证据材料，如借条、转账记录等。 4.提交立案申请，并等待法院审核。 审核通过后，需要缴纳诉讼费用。 5.法院安排庭审时间，并在线上进行开庭审理。 在庭审过程中，双方可以陈述自己的意见和证据，并进行辩论。 6.庭审结束后，法院会根据事实和法律规定作出判决，并将判决书送达给双方当事人。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或电子诉讼平台的要求为准。 同时，在整个起诉过程中，你需要确保提供的证据真实有效，并遵守法律规定和程序要求。 如果你不熟悉网上起诉流程或者遇到操作问题，可以咨询当地法院或律师的意见，以获得更好的帮助和支持。 希望以上信息能对你有所帮助。
问题分析：关于故意毁坏财物罪既遂怎么判刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 故意毁坏财物罪既遂的判刑：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
问题分析：关于对方欠3千多五年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果别人欠你钱不还，你可以考虑以下几种处理方式： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 4.采取财产保全措施：如果欠款人有可执行的财产，可以采取财产保全措施，以确保欠款能够得到偿还。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于借钱300多不还如何起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉流程如下： 1、先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行。 2、在有欠条的情况下，而且写欠条时间没有超过两年，可以直接起诉对方要求还款。 有约定日期的可以往后顺延两年。 3、没有欠条的情况下，想办法取证。 催债时的短信、录音、借款时的第三个当事人提供证言、证据。 证据必须经过查证，确定属实，才可以当作认定事实的根据。 4、民事案件审理时间为： 简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结。 5、如果对方有存款或者其他物品，可以选择申请诉讼保全：先要求法院查封、冻结。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
