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待解决问题

匿***

浏览 次 回答(7)   我要收藏  投诉

提问时间： 2008-04-16 20:13:15

请求房产专家帮忙，谢谢谢谢！！！！！！！！！！

我有一个宅基地,2004年卖给了张某,未过户,与张某写了一份买卖契约，2007年拆迁,开发商与张某签订了拆迁补偿协议,依据是张某与我签订的一份买卖契约,后我起诉至法院,区院及中院均判决买卖契约无效,后我与开发商交涉要求其与我订立拆迁补偿协议,开发商的说法是已经与张某订立了一份协议,需要我去找张某要回那份协议,才能与我另签订,我想问下这种做法合理吗?是不是有违反法律的地方,违反的是什么法律？谢谢!!!在北京

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高齐岳律师

[新疆-乌鲁木齐]

电话：13999225539

回复时间： 2008-4-16 20:42:58  

集体土地不能买卖，法院判决该行为无效是对的，你现在已进入执行程序，你可以申请一审法院执行，无需向张某要回协议。

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倪振杨律师

[浙江-金华]

电话：13957965616,13566782836

回复时间： 2008-4-16 20:54:28  

集体宅基地不能买卖，法院判决该买卖无效是合法的。既然生效，开发商拒绝与你签订拆迁补偿协议就是没有道理的。开发商与张签订的协议无需你去要回。——如满意请采纳！

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宋泉律师[vip]

[黑龙江-绥化]

电话：13703669049

回复时间： 2008-4-16 20:56:29  

你可以申请一审法院执行，无需向张某要回协议。

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穆建国律师[vip]

[新疆-乌鲁木齐]

电话：13009680078

回复时间： 2008-4-16 22:37:41  

开发商要求你要回协议是没有道理的，你可以拒绝拆迁，

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陈新明律师

[湖北-武汉]

电话：13396091580

回复时间： 2008-4-16 23:17:57  

可以申请法院执行。

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王红军律师

[四川-德阳]

电话：13350589772

回复时间： 2008-4-17 8:57:38  

同意高律师的观点

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鲁贺林律师

[北京-朝阳区]

电话：18601079019 13651072881

回复时间： 2008-4-17 9:14:48  

你可以起诉要求确认他们之间的拆迁补偿协议无效。

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