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男女双方于婚前共同出资购买一套新建商品房因限购问题合同只能写男方一人名字这份协议能否作为依据?

上海-浦东新区 2015-02-08 11:21 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问,男女双方于婚前共同出资购买一套新建商品房,因限购问题,合同只能写男方一人名字,双方签一份房产份额协议,女方出资50%,男方出资30%,剩余20%由男方贷款,双方婚后共同偿还,按照出资和还贷比例,女方享有该房产的60%,男方享有40%,双方对该套房产按份共有,这样一份协议是否有效?将来如果离婚时对房产分割发生分歧,这份协议能否作为依据?

报告编号:NO.20150208*****

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    这样协议有效,可作为分割的依据。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

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    有法律效力,法律依据 中华人民共和国婚姻法
     第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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    这份协议有效。将来离婚能作为依据。

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    你好,有效。
    以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
    如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。

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    您好,协议具有法律效力的!

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