我的房子出租了，租客用了3个多月后，说门锁坏了门打不开了，找开锁的给整了一下也没换锁门就打开了 关键是这个锁坏了属于自然损坏吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我的房子出租了，租客用了3个多月后，说门锁坏了门打不开了，找开锁的给整了一下也没换锁门就打开了，但说以后还会出现这样的问题，要求换锁，那这个费用应该谁支付？ 租房合同中规定：该房屋自然损坏的维修养护由甲方（出租人）负责，除此之外的损坏由乙方（承租人）自己负责维修。 关键是这个锁坏了属于自然损坏吗？
报告编号：NO.20150122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告应当由出租房负责。
回复于 2024.04.19 09:17
你好，根据合同约定履行。
回复于 2024.04.19 09:17
一、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
回复于 2020.11.30 03:55
由出租人承担责任。
回复于 2015.01.22 12:59
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您好，对方 开锁之前有没有保证开完一定是好的？如果有提示可能会坏，可能就不承担责任，如果没有提示，可以要求承担一定的责任需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
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