我在2024年7月在金川买了一套LOFT商品房，当时看了样板间房屋里没有横梁我应该怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我在2024年7月在金川买了一套LOFT商品房，当时看了样板间房屋里没有横梁，合同本来写着2024年12月31号交房，但是推迟了。在封顶完后有买房者去工地看过房，说是向下走的楼梯口有横梁，只有1。7米左右，很是影响，所以我想退房，但是合同里没有一条是关于这个的说明。合同里也没有关于夹层的规定，这样的话我怎么才能维权，如果想退房，我应该怎么办？
报告编号：NO.20150115*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2024.04.12 14:08
第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。
回复于 2020.05.08 19:29
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2015.01.15 19:19
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