城农村拆迁，97年村上同意批一块地给无房姑娘户建楼。与村民同等待遇。现在拆迁，开发商说不合法又怎么过户。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
97年村上同意批一块地给无房姑娘户建楼。与村民同等待遇。现在拆迁，开发商说不合法。可是为啥村上有要求把户主过户给子女。既然说小产权不合法。又怎么过户。难道有猫腻。 问题补充：村上给发的产权证。就是乡产权咯。这是合法的吧。现在可以要求房管局合法化么。还是本身就是合法的。我们是村民。开发商一直不出面。村里自己办理，让母亲过户到我名下。才能得到65平价房。近期2024新土改有说明这是合法的么。 律师说可以要求赔偿，那是和村民一样吧
报告编号：NO.20150113*****
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每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。拓展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。房屋拆迁补偿一般包括两类：
①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
回复于 2020.05.08 19:29
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2015.01.13 15:36
你好，可以找村委会协调的
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根据民法典的规定，被继承人可以通过自己书写遗嘱的方式分配自己的财产，自己遗嘱要有一定的条件才会生效，其中一定要有自书人的签名。那么自书遗嘱需要姑娘填字吗?下面由华律网小编为读者进行解答。一、自书遗嘱需要姑娘填字吗自书遗嘱是指自己书写并且必须
团伙案件的犯罪嫌疑人都被抓了之后，由于该案件涉及的人比较多，涉案金额也比较大，很多人就会关心团伙案件开庭时间跟开庭的方式等等。不知道团伙案件犯罪嫌疑人是不是都会一起开庭审理。听听华律网小编给出的具体意见。
年轻人不给老人让座最终被骂也不是什么新鲜事了，而让座一直是个充满争议性的话题。近日，一段公交车上的吵架视频在网上流传起来。事件发生在福州的公交上。一位老人因他身边的年轻姑娘没给自己让座，就对这位女生破口大骂，缺德、畜生不如，态度极其恶劣。年
近年来，随着离婚率的不断高升，二婚也成为了时尚的话题。很多人都不知道再婚婚假是多少天，也为之烦恼。那今天就让华律网小编为大家解析再婚婚假规定吧。
土地在农民心中那是非常重要的，没有了土地就等于没有了收入了，国家在征收土地的时候，是需要给农民经济上的补偿的，而且也不会少的，那么具体是怎样补偿的。华律网小编通过你的问题带来了“村上征收土地怎么补偿”的内容，希望对你有帮助。村上征收土地使用
实际生活中，好朋友之间、同事之间一起喝酒是较为常见的事情，而喝酒需要适宜，否则会造成一定的伤害。在我国法律中规定了，如果一块喝酒人死了怎么赔钱?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
问题分析：关于买房签合同后悔违约金赔多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 买房签合同后悔，如果合同中约定了违约金数额的，应当按照约定赔偿； 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果购房合同中没有约定的，可以按照违约方造成的实际损失进行赔偿。 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
问题分析：关于醉驾判缓刑二个月拘役一个月指的是什么？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 此时就意味着，如果是被判处拘役的犯罪行为人在两个月的缓刑考验期内没有犯新罪，并且严格的遵守缓刑考验期的规定的，在两个月的缓刑考验期满之后，就不需要再执行原人民法院判决的一个月的拘役的刑期了。
问题分析：关于信用卡逾期20万坐牢的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡逾期20万坐牢，其欠款可以由亲戚朋友帮忙偿还，虽然债务人在服刑，但是依然需要承担其民事责任，当事人因为欠款纠纷提起诉讼，需要注意起诉的法定条件。 根据当事人服刑的原因，刑事法院如果要没收当事人的全部财产的话，在没收当事人财产之前也应该先偿还服刑人员的合法债务。 但人民法院在没收服刑人员财产的时候，没有义务去通知债权人。 人在监狱被起诉欠款的，建议积极应诉，如果欠款属实的，则必须是要偿还的。 债务人服刑期间依然需要承担民事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十七条 民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任； 民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。 第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期； 贷款人同意的，可以展期。
问题分析：关于鸡西征收可以怎样给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋， (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋， (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
问题分析：关于离婚在财产分割上有争议怎样办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚在财产分割上有争议怎样办 离婚时，对夫妻共同财产分割有争议的，按照以下方式处理： (1)、夫妻双方自行协商，如果协商一致的，签订财产分割协议书； (2)、如果协商不成的，可以向人民法院起诉，请求法院判决财产分割。 根据我国《民法典》相关规定，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。 约定优于法定是民事法律中很重要的一条原则。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚养子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。 此外如果是夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 如果一方生活困难，离婚时另一方应从其信房等个人财产中予以适当帮助。 具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
问题分析：关于潍坊征地可以怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素： 1、 土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2、 土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式：政府可能会提供不同的安置方式，如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府在征收土地时，应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此，具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
问题分析：关于借条笔迹鉴定费需要多少，法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 借条笔迹鉴定的费用一般是在1500元左右的样子。 笔迹鉴定的时间一般是在一个月左右。 笔迹鉴定的对象一般就是案件当中各种笔记类型的物证，比如说借贷案件当中借条就属于笔迹鉴定的对象。
问题分析：关于同他人同居是否构成重婚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 同他人同居是否构成重婚 我们需要明确的是，与其他人共同生活并不总是可以被定义为重婚。 只有当两个人都处于单身状态而共同居住时，这种行为才可能构成同居关系。 同样地，只有在对方已经拥有合法婚姻伴侣的前提下，任何一方基于此种情况再与其他人共同生活都不能被视为重婚。 ，如果一个已婚者或双方均为已婚人士，却仍然以类似于夫妻的身份与他人在一起共同生活，这种行为就应该被认定为是重婚。 对于那些严重触犯重婚犯罪的人，根据法律规定，法院通常会判处其两年以下的有期徒刑或拘役。
问题分析：关于陕西改造房屋怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
问题分析：关于新交规下交通肇事逃逸怎么处罚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通肇事逃逸不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，一次记12份，还可能需要接受拘留处罚。 交通肇事构成犯罪的，且有逃逸情节的，依法从重处罚。 法律规定：《道路交通安全法》第九十九条规定：有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。 《道路交通安全违法行为记分分值》第一条规定，机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分： （四）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。 ……新交规下交通肇事逃逸怎么处罚
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